Taxe foncière à Retzwiller (68) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Retzwiller en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024.
À Retzwiller, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,13 % en 2025, dont 30,38 % votés par la commune et 7,54 % par l'intercommunalité (CC Sud Alsace Largue). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,6 points au-dessus de la médiane départementale (31,58 %) : la commune se classe 343ᵉ sur 366 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 068 € par local imposé.
Retzwiller est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,38 % | 30,38 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud Alsace Largue) | 7,32 % | 7,54 % | +0,22 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,91 % | 38,13 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Retzwiller : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Retzwiller depuis 2002
Le taux global est passé de 21,97 % en 2002 à 38,13 % en 2025, soit une hausse de 16,16 points (+73,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,13 % | +0,22 pt |
| 2024 | 37,91 % | stable |
| 2023 | 37,91 % | +3,09 pt |
| 2022 | 34,82 % | +1,01 pt |
| 2021 | 33,81 % | −0,02 pt |
| 2020 | 33,83 % | +0,01 pt |
| 2019 | 33,82 % | −0,02 pt |
| 2018 | 33,84 % | +0,14 pt |
| 2017 | 33,70 % | +0,84 pt |
| 2016 | 32,86 % | +2,16 pt |
| 2015 | 30,70 % | +0,57 pt |
| 2014 | 30,13 % | stable |
| 2013 | 30,13 % | stable |
| 2012 | 30,13 % | +1,03 pt |
| 2011 | 29,10 % | +3,33 pt |
| 2010 | 25,77 % | +0,35 pt |
| 2009 | 25,42 % | +0,55 pt |
| 2008 | 24,87 % | +0,52 pt |
| 2007 | 24,35 % | +0,58 pt |
| 2006 | 23,77 % | +0,76 pt |
| 2005 | 23,01 % | +0,33 pt |
| 2004 | 22,68 % | +0,27 pt |
| 2003 | 22,41 % | +0,44 pt |
| 2002 | 21,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Retzwiller
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,11 % | 9,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,47 % | 43,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Retzwiller en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,13 % en 2025 : 30,38 % pour la part communale, 7,54 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Retzwiller ?
Le taux global est passé de 37,91 % à 38,13 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Retzwiller ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Retzwiller, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 967 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Retzwiller ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Retzwiller est d'environ 1 068 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.