Taxe foncière à Genas (69) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Genas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 6,16 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Genas en 2025 est de 31,33 %, presque intégralement issus de la part communale (31,11 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,2 points au-dessus de la médiane départementale (29,09 %) : la commune se classe 175ᵉ sur 268 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,16 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 048 € par local imposé.
Genas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,11 % | 31,11 % | stable |
| Intercommunalité (CC de l'Est Lyonnais (CCEL)) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 31,33 % | 31,33 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,16 % | 6,16 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Genas depuis 2002
Le taux global est passé de 25,13 % en 2002 à 31,33 % en 2025, soit une hausse de 6,2 points (+24,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,33 % | stable |
| 2024 | 31,33 % | −0,01 pt |
| 2023 | 31,34 % | +0,01 pt |
| 2022 | 31,33 % | −0,01 pt |
| 2021 | 31,34 % | −0,04 pt |
| 2020 | 31,38 % | stable |
| 2019 | 31,38 % | −0,02 pt |
| 2018 | 31,40 % | stable |
| 2017 | 31,40 % | +0,01 pt |
| 2016 | 31,39 % | −0,01 pt |
| 2015 | 31,40 % | stable |
| 2014 | 31,40 % | −0,02 pt |
| 2013 | 31,42 % | +1,56 pt |
| 2012 | 29,86 % | −0,01 pt |
| 2011 | 29,87 % | +3,37 pt |
| 2010 | 26,50 % | +0,03 pt |
| 2009 | 26,47 % | +0,02 pt |
| 2008 | 26,45 % | +0,28 pt |
| 2007 | 26,17 % | stable |
| 2006 | 26,17 % | +0,29 pt |
| 2005 | 25,88 % | +0,33 pt |
| 2004 | 25,55 % | +0,14 pt |
| 2003 | 25,41 % | +0,28 pt |
| 2002 | 25,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Genas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,09 % | 6,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,57 % | 2,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Genas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,33 % en 2025 : 31,11 % pour la part communale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Genas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (31,33 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Genas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Genas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 207 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Genas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Genas est d'environ 2 048 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.