Taxe foncière à Sérézin-du-Rhône (69) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérézin-du-Rhône en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 5,30 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Sérézin-du-Rhône en 2025 est de 27,16 %, presque intégralement issus de la part communale (26,94 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,9 point sous la médiane départementale (29,09 %), au 82ᵉ rang des taux les plus modérés sur 268 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 111 € par local imposé.
Sérézin-du-Rhône est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,94 % | 26,94 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de l'Ozon) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 27,16 % | 27,16 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,20 % | 5,30 % | +0,1 pt |
Évolution de la taxe foncière à Sérézin-du-Rhône depuis 2002
Le taux global est passé de 19,20 % en 2002 à 27,16 % en 2025, soit une hausse de 7,96 points (+41,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,16 % | stable |
| 2024 | 27,16 % | −0,01 pt |
| 2023 | 27,17 % | +1,29 pt |
| 2022 | 25,88 % | −0,01 pt |
| 2021 | 25,89 % | −0,04 pt |
| 2020 | 25,93 % | stable |
| 2019 | 25,93 % | −0,02 pt |
| 2018 | 25,95 % | stable |
| 2017 | 25,95 % | +0,01 pt |
| 2016 | 25,94 % | −0,01 pt |
| 2015 | 25,95 % | stable |
| 2014 | 25,95 % | −0,02 pt |
| 2013 | 25,97 % | +1,56 pt |
| 2012 | 24,41 % | −0,01 pt |
| 2011 | 24,42 % | +3,37 pt |
| 2010 | 21,05 % | +0,03 pt |
| 2009 | 21,02 % | +0,02 pt |
| 2008 | 21,00 % | +0,28 pt |
| 2007 | 20,72 % | stable |
| 2006 | 20,72 % | +0,29 pt |
| 2005 | 20,43 % | +0,33 pt |
| 2004 | 20,10 % | +0,37 pt |
| 2003 | 19,73 % | +0,53 pt |
| 2002 | 19,20 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sérézin-du-Rhône
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,18 % | 6,97 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,45 % | 2,20 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sérézin-du-Rhône en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,16 % en 2025 : 26,94 % pour la part communale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sérézin-du-Rhône ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (27,16 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sérézin-du-Rhône ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sérézin-du-Rhône, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 478 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sérézin-du-Rhône ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sérézin-du-Rhône est d'environ 1 111 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.