Taxe foncière à Baignes (70) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baignes en 2025 — +1 pt par rapport à 2024.
À Baignes, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,99 % en 2025, dont 40,62 % votés par la commune et 6,37 % par l'intercommunalité (CC des Combes). Il progresse de 1,00 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,3 points au-dessus de la médiane départementale (38,65 %) : la commune se classe 520ᵉ sur 539 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 837 € par local imposé.
Baignes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,62 % | 40,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Combes) | 5,37 % | 6,37 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 45,99 % | 46,99 % | +1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Baignes : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Baignes depuis 2002
Le taux global est passé de 32,99 % en 2002 à 46,99 % en 2025, soit une hausse de 14 points (+42,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,99 % | +1 pt |
| 2024 | 45,99 % | +0,26 pt |
| 2023 | 45,73 % | +0,15 pt |
| 2022 | 45,58 % | +0,5 pt |
| 2021 | 45,08 % | +0,54 pt |
| 2020 | 44,54 % | +0,24 pt |
| 2019 | 44,30 % | stable |
| 2018 | 44,30 % | +0,27 pt |
| 2017 | 44,03 % | +0,24 pt |
| 2016 | 43,79 % | +0,86 pt |
| 2015 | 42,93 % | stable |
| 2014 | 42,93 % | +0,06 pt |
| 2013 | 42,87 % | +0,42 pt |
| 2012 | 42,45 % | +0,41 pt |
| 2011 | 42,04 % | +5,97 pt |
| 2010 | 36,07 % | +0,21 pt |
| 2009 | 35,86 % | +0,35 pt |
| 2008 | 35,51 % | +0,08 pt |
| 2007 | 35,43 % | +0,08 pt |
| 2006 | 35,35 % | +0,41 pt |
| 2005 | 34,94 % | +1,02 pt |
| 2004 | 33,92 % | +0,64 pt |
| 2003 | 33,28 % | +0,29 pt |
| 2002 | 32,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Baignes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,99 % | 7,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 24,57 % | 17,78 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Baignes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,99 % en 2025 : 40,62 % pour la part communale, 6,37 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Baignes ?
Le taux global est passé de 45,99 % à 46,99 % entre 2024 et 2025, soit +1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Baignes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Baignes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 063 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Baignes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Baignes est d'environ 837 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.