Taxe foncière à Épinac (71) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épinac en 2025 — +0,52 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,63 % en sus.
À Épinac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 50,41 % en 2025, dont 45,27 % votés par la commune et 4,87 % par l'intercommunalité (CC du Grand Autunois Morvan). Il progresse de 0,52 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 12,8 points au-dessus de la médiane départementale (37,64 %) : la commune se classe 549ᵉ sur 564 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,63 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 076 € par local imposé.
Épinac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,27 % | 45,27 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Autunois Morvan) | 4,37 % | 4,87 % | +0,5 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 49,89 % | 50,41 % | +0,52 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,63 % | 9,63 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Épinac depuis 2002
Le taux global est passé de 29,56 % en 2002 à 50,41 % en 2025, soit une hausse de 20,85 points (+70,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,41 % | +0,52 pt |
| 2024 | 49,89 % | +0,25 pt |
| 2023 | 49,64 % | stable |
| 2022 | 49,64 % | stable |
| 2021 | 49,64 % | +4,12 pt |
| 2020 | 45,52 % | stable |
| 2019 | 45,52 % | stable |
| 2018 | 45,52 % | +1 pt |
| 2017 | 44,52 % | +2,93 pt |
| 2016 | 41,59 % | −0,47 pt |
| 2015 | 42,06 % | +0,04 pt |
| 2014 | 42,02 % | stable |
| 2013 | 42,02 % | stable |
| 2012 | 42,02 % | +2,15 pt |
| 2011 | 39,87 % | +5,61 pt |
| 2010 | 34,26 % | +1,72 pt |
| 2009 | 32,54 % | +0,96 pt |
| 2008 | 31,58 % | +0,12 pt |
| 2007 | 31,46 % | +0,23 pt |
| 2006 | 31,23 % | +0,69 pt |
| 2005 | 30,54 % | +0,52 pt |
| 2004 | 30,02 % | +0,21 pt |
| 2003 | 29,81 % | +0,25 pt |
| 2002 | 29,56 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épinac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,40 % | 14,92 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,59 % | 7,57 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épinac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,41 % en 2025 : 45,27 % pour la part communale, 4,87 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,63 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épinac ?
Le taux global est passé de 49,89 % à 50,41 % entre 2024 et 2025, soit +0,52 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épinac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épinac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 658 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épinac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épinac est d'environ 1 076 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.