Taxe foncière à Chahaignes (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chahaignes en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,95 % en sus.
À Chahaignes, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,70 % en 2025, dont 37,70 % votés par la commune et 4,00 % par l'intercommunalité (CC Loir-Lucé-Bercé). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Sarthe se situe à 42,02 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 567 € par local imposé.
Chahaignes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,70 % | 37,70 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loir-Lucé-Bercé) | 4,00 % | 4,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 41,70 % | 41,70 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,95 % | 12,95 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chahaignes depuis 2002
Le taux global est passé de 27,31 % en 2002 à 41,70 % en 2025, soit une hausse de 14,39 points (+52,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,70 % | stable |
| 2024 | 41,70 % | stable |
| 2023 | 41,70 % | +0,37 pt |
| 2022 | 41,33 % | stable |
| 2021 | 41,33 % | stable |
| 2020 | 41,33 % | +0,64 pt |
| 2019 | 40,69 % | stable |
| 2018 | 40,69 % | +0,04 pt |
| 2017 | 40,65 % | +1,42 pt |
| 2016 | 39,23 % | stable |
| 2015 | 39,23 % | +0,19 pt |
| 2014 | 39,04 % | +0,19 pt |
| 2013 | 38,85 % | +0,37 pt |
| 2012 | 38,48 % | +0,36 pt |
| 2011 | 38,12 % | +4,55 pt |
| 2010 | 33,57 % | +1,12 pt |
| 2009 | 32,45 % | +2,55 pt |
| 2008 | 29,90 % | +0,3 pt |
| 2007 | 29,60 % | +0,67 pt |
| 2006 | 28,93 % | +0,95 pt |
| 2005 | 27,98 % | stable |
| 2004 | 27,98 % | +0,25 pt |
| 2003 | 27,73 % | +0,42 pt |
| 2002 | 27,31 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chahaignes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,13 % | 10,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,25 % | 8,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chahaignes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,70 % en 2025 : 37,70 % pour la part communale, 4,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chahaignes ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,70 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chahaignes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chahaignes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 439 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chahaignes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chahaignes est d'environ 567 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.