Taxe foncière à Changé (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Changé en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,40 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 50,14 % à Changé, dont 48,14 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC du Sud Est Manceau). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 8,1 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 327ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 582 € par local imposé.
Changé est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,14 % | 48,14 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Sud Est Manceau) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 50,14 % | 50,14 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,40 % | 11,40 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Changé depuis 2002
Le taux global est passé de 34,72 % en 2002 à 50,14 % en 2025, soit une hausse de 15,42 points (+44,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,14 % | stable |
| 2024 | 50,14 % | stable |
| 2023 | 50,14 % | +1 pt |
| 2022 | 49,14 % | stable |
| 2021 | 49,14 % | stable |
| 2020 | 49,14 % | stable |
| 2019 | 49,14 % | stable |
| 2018 | 49,14 % | stable |
| 2017 | 49,14 % | +2,42 pt |
| 2016 | 46,72 % | stable |
| 2015 | 46,72 % | +1,74 pt |
| 2014 | 44,98 % | +0,19 pt |
| 2013 | 44,79 % | +0,37 pt |
| 2012 | 44,42 % | +0,36 pt |
| 2011 | 44,06 % | +4,55 pt |
| 2010 | 39,51 % | +1,22 pt |
| 2009 | 38,29 % | +0,91 pt |
| 2008 | 37,38 % | +0,3 pt |
| 2007 | 37,08 % | +0,67 pt |
| 2006 | 36,41 % | +0,43 pt |
| 2005 | 35,98 % | stable |
| 2004 | 35,98 % | stable |
| 2003 | 35,98 % | +1,26 pt |
| 2002 | 34,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Changé
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,84 % | 10,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,36 % | 3,58 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Changé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,14 % en 2025 : 48,14 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Changé ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (50,14 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Changé ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Changé, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 849 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Changé ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Changé est d'environ 1 582 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.