Taxe foncière à Chemiré-le-Gaudin (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chemiré-le-Gaudin en 2025 — +0,86 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chemiré-le-Gaudin en 2025 est de 46,99 %, dont 43,86 % votés par la commune et 3,13 % par l'intercommunalité (CC du Val de Sarthe). Il progresse de 0,86 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,0 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 285ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 640 € par local imposé.
Chemiré-le-Gaudin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,00 % | 43,86 % | +0,86 pt |
| Intercommunalité (CC du Val de Sarthe) | 3,13 % | 3,13 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 46,13 % | 46,99 % | +0,86 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Chemiré-le-Gaudin : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Chemiré-le-Gaudin depuis 2002
Le taux global est passé de 26,63 % en 2002 à 46,99 % en 2025, soit une hausse de 20,36 points (+76,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,99 % | +0,86 pt |
| 2024 | 46,13 % | +1,84 pt |
| 2023 | 44,29 % | stable |
| 2022 | 44,29 % | +1,46 pt |
| 2021 | 42,83 % | stable |
| 2020 | 42,83 % | stable |
| 2019 | 42,83 % | stable |
| 2018 | 42,83 % | +1,7 pt |
| 2017 | 41,13 % | +1,62 pt |
| 2016 | 39,51 % | +0,2 pt |
| 2015 | 39,31 % | +0,77 pt |
| 2014 | 38,54 % | +0,57 pt |
| 2013 | 37,97 % | +0,74 pt |
| 2012 | 37,23 % | +0,9 pt |
| 2011 | 36,33 % | +4,91 pt |
| 2010 | 31,42 % | +0,94 pt |
| 2009 | 30,48 % | +1,25 pt |
| 2008 | 29,23 % | +0,64 pt |
| 2007 | 28,59 % | +0,84 pt |
| 2006 | 27,75 % | +0,76 pt |
| 2005 | 26,99 % | stable |
| 2004 | 26,99 % | −0,05 pt |
| 2003 | 27,04 % | +0,41 pt |
| 2002 | 26,63 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chemiré-le-Gaudin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,93 % | 11,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,13 % | 3,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chemiré-le-Gaudin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,99 % en 2025 : 43,86 % pour la part communale, 3,13 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chemiré-le-Gaudin ?
Le taux global est passé de 46,13 % à 46,99 % entre 2024 et 2025, soit +0,86 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chemiré-le-Gaudin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chemiré-le-Gaudin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 423 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chemiré-le-Gaudin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chemiré-le-Gaudin est d'environ 640 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.