Taxe foncière à Chérancé (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chérancé en 2025 — +0,92 pt par rapport à 2024.
À Chérancé, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 34,67 % en 2025, dont 32,48 % votés par la commune et 2,19 % par l'intercommunalité (CC Haute Sarthe Alpes Mancelles). Il progresse de 0,92 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 7,4 points sous la médiane départementale (42,02 %), au 25ᵉ rang des taux les plus modérés sur 354 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 838 € par local imposé.
Chérancé est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,84 % | 32,48 % | +0,64 pt |
| Intercommunalité (CC Haute Sarthe Alpes Mancelles) | 1,91 % | 2,19 % | +0,28 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 33,75 % | 34,67 % | +0,92 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Chérancé : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Chérancé depuis 2002
Le taux global est passé de 20,23 % en 2002 à 34,67 % en 2025, soit une hausse de 14,44 points (+71,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,67 % | +0,92 pt |
| 2024 | 33,75 % | +1,15 pt |
| 2023 | 32,60 % | +0,05 pt |
| 2022 | 32,55 % | +0,12 pt |
| 2021 | 32,43 % | +0,09 pt |
| 2020 | 32,34 % | +0,06 pt |
| 2019 | 32,28 % | +0,06 pt |
| 2018 | 32,22 % | +0,05 pt |
| 2017 | 32,17 % | +1,48 pt |
| 2016 | 30,69 % | stable |
| 2015 | 30,69 % | +0,26 pt |
| 2014 | 30,43 % | +0,25 pt |
| 2013 | 30,18 % | +0,45 pt |
| 2012 | 29,73 % | +0,36 pt |
| 2011 | 29,37 % | +4,8 pt |
| 2010 | 24,57 % | +0,79 pt |
| 2009 | 23,78 % | +1,05 pt |
| 2008 | 22,73 % | +0,44 pt |
| 2007 | 22,29 % | +0,95 pt |
| 2006 | 21,34 % | +0,7 pt |
| 2005 | 20,64 % | stable |
| 2004 | 20,64 % | stable |
| 2003 | 20,64 % | +0,41 pt |
| 2002 | 20,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chérancé
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,39 % | 15,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,96 % | 6,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chérancé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,67 % en 2025 : 32,48 % pour la part communale, 2,19 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chérancé ?
Le taux global est passé de 33,75 % à 34,67 % entre 2024 et 2025, soit +0,92 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chérancé ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chérancé, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 356 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chérancé ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chérancé est d'environ 838 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.