Taxe foncière à Courcemont (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcemont en 2025 — +2,68 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,00 % en sus.
À Courcemont, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 52,83 % en 2025, dont 47,65 % votés par la commune et 5,18 % par l'intercommunalité (CC Maine Saosnois). Il progresse de 2,68 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 10,8 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 344ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 672 € par local imposé.
Courcemont est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,95 % | 47,65 % | +2,7 pt |
| Intercommunalité (CC Maine Saosnois) | 5,20 % | 5,18 % | −0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 50,15 % | 52,83 % | +2,68 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,82 % | 10,00 % | −0,82 pt |
Évolution de la taxe foncière à Courcemont depuis 2002
Le taux global est passé de 29,90 % en 2002 à 52,83 % en 2025, soit une hausse de 22,93 points (+76,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,83 % | +2,68 pt |
| 2024 | 50,15 % | +0,53 pt |
| 2023 | 49,62 % | −0,03 pt |
| 2022 | 49,65 % | +1,71 pt |
| 2021 | 47,94 % | −0,03 pt |
| 2020 | 47,97 % | −0,03 pt |
| 2019 | 48,00 % | −0,02 pt |
| 2018 | 48,02 % | −0,02 pt |
| 2017 | 48,04 % | +1,39 pt |
| 2016 | 46,65 % | stable |
| 2015 | 46,65 % | +1,08 pt |
| 2014 | 45,57 % | +0,19 pt |
| 2013 | 45,38 % | +0,53 pt |
| 2012 | 44,85 % | +0,4 pt |
| 2011 | 44,45 % | +4,62 pt |
| 2010 | 39,83 % | +0,77 pt |
| 2009 | 39,06 % | +1,96 pt |
| 2008 | 37,10 % | +1,29 pt |
| 2007 | 35,81 % | +1,72 pt |
| 2006 | 34,09 % | +1,41 pt |
| 2005 | 32,68 % | +0,93 pt |
| 2004 | 31,75 % | +0,64 pt |
| 2003 | 31,11 % | +1,21 pt |
| 2002 | 29,90 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courcemont
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,57 % | 6,09 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,22 % | 7,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcemont en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,83 % en 2025 : 47,65 % pour la part communale, 5,18 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcemont ?
Le taux global est passé de 50,15 % à 52,83 % entre 2024 et 2025, soit +2,68 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courcemont ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courcemont, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 329 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courcemont ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courcemont est d'environ 672 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.