Taxe foncière à Gesnes-le-Gandelin (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gesnes-le-Gandelin en 2025 — +0,28 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gesnes-le-Gandelin en 2025 est de 45,14 %, dont 42,95 % votés par la commune et 2,19 % par l'intercommunalité (CC Haute Sarthe Alpes Mancelles). Il progresse de 0,28 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,1 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 249ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 851 € par local imposé.
Gesnes-le-Gandelin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,95 % | 42,95 % | stable |
| Intercommunalité (CC Haute Sarthe Alpes Mancelles) | 1,91 % | 2,19 % | +0,28 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 44,86 % | 45,14 % | +0,28 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gesnes-le-Gandelin : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gesnes-le-Gandelin depuis 2002
Le taux global est passé de 27,47 % en 2002 à 45,14 % en 2025, soit une hausse de 17,67 points (+64,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,14 % | +0,28 pt |
| 2024 | 44,86 % | +0,22 pt |
| 2023 | 44,64 % | +0,05 pt |
| 2022 | 44,59 % | +0,12 pt |
| 2021 | 44,47 % | +0,09 pt |
| 2020 | 44,38 % | +0,06 pt |
| 2019 | 44,32 % | +0,06 pt |
| 2018 | 44,26 % | +0,49 pt |
| 2017 | 43,77 % | +1,48 pt |
| 2016 | 42,29 % | +0,43 pt |
| 2015 | 41,86 % | +0,68 pt |
| 2014 | 41,18 % | +0,25 pt |
| 2013 | 40,93 % | +0,45 pt |
| 2012 | 40,48 % | +0,57 pt |
| 2011 | 39,91 % | +4,61 pt |
| 2010 | 35,30 % | +0,59 pt |
| 2009 | 34,71 % | +1,51 pt |
| 2008 | 33,20 % | +0,3 pt |
| 2007 | 32,90 % | +1,26 pt |
| 2006 | 31,64 % | +1 pt |
| 2005 | 30,64 % | +0,73 pt |
| 2004 | 29,91 % | +1,46 pt |
| 2003 | 28,45 % | +0,98 pt |
| 2002 | 27,47 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gesnes-le-Gandelin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,60 % | 14,86 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,11 % | 6,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gesnes-le-Gandelin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,14 % en 2025 : 42,95 % pour la part communale, 2,19 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gesnes-le-Gandelin ?
Le taux global est passé de 44,86 % à 45,14 % entre 2024 et 2025, soit +0,28 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gesnes-le-Gandelin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gesnes-le-Gandelin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 211 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gesnes-le-Gandelin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gesnes-le-Gandelin est d'environ 851 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.