Taxe foncière à Peray (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peray en 2025 — +0,27 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,17 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,35 % à Peray, dont 33,52 % votés par la commune et 4,83 % par l'intercommunalité (CC Maine Saosnois). Il progresse de 0,27 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,7 points sous la médiane départementale (42,02 %), au 83ᵉ rang des taux les plus modérés sur 354 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,17 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 407 € par local imposé.
Peray est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,35 % | 33,52 % | +0,17 pt |
| Intercommunalité (CC Maine Saosnois) | 4,73 % | 4,83 % | +0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 38,08 % | 38,35 % | +0,27 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,50 % | 9,17 % | −0,33 pt |
Évolution de la taxe foncière à Peray depuis 2002
Le taux global est passé de 21,97 % en 2002 à 38,35 % en 2025, soit une hausse de 16,38 points (+74,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,35 % | +0,27 pt |
| 2024 | 38,08 % | +0,64 pt |
| 2023 | 37,44 % | +0,42 pt |
| 2022 | 37,02 % | +0,1 pt |
| 2021 | 36,92 % | +0,73 pt |
| 2020 | 36,19 % | +0,09 pt |
| 2019 | 36,10 % | +0,1 pt |
| 2018 | 36,00 % | +0,09 pt |
| 2017 | 35,91 % | +1,51 pt |
| 2016 | 34,40 % | +0,28 pt |
| 2015 | 34,12 % | +0,86 pt |
| 2014 | 33,26 % | +0,24 pt |
| 2013 | 33,02 % | +0,46 pt |
| 2012 | 32,56 % | +0,41 pt |
| 2011 | 32,15 % | +4,59 pt |
| 2010 | 27,56 % | +0,75 pt |
| 2009 | 26,81 % | +1,07 pt |
| 2008 | 25,74 % | +0,3 pt |
| 2007 | 25,44 % | +1,03 pt |
| 2006 | 24,41 % | +1,07 pt |
| 2005 | 23,34 % | +0,4 pt |
| 2004 | 22,94 % | +0,31 pt |
| 2003 | 22,63 % | +0,66 pt |
| 2002 | 21,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Peray
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,54 % | 5,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 22,34 % | 7,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Peray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,35 % en 2025 : 33,52 % pour la part communale, 4,83 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,17 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Peray ?
Le taux global est passé de 38,08 % à 38,35 % entre 2024 et 2025, soit +0,27 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Peray ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Peray, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 194 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Peray ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Peray est d'environ 407 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.