Taxe foncière à Saint-Vincent-des-Prés (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vincent-des-Prés en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,17 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,35 % à Saint-Vincent-des-Prés, dont 37,17 % votés par la commune et 5,18 % par l'intercommunalité (CC Maine Saosnois). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Sarthe se situe à 42,02 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,17 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 600 € par local imposé.
Saint-Vincent-des-Prés est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,17 % | 37,17 % | stable |
| Intercommunalité (CC Maine Saosnois) | 5,21 % | 5,18 % | −0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,38 % | 42,35 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,17 % | 9,17 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Vincent-des-Prés depuis 2002
Le taux global est passé de 28,63 % en 2002 à 42,35 % en 2025, soit une hausse de 13,72 points (+47,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,35 % | −0,03 pt |
| 2024 | 42,38 % | +0,53 pt |
| 2023 | 41,85 % | −0,03 pt |
| 2022 | 41,88 % | −0,02 pt |
| 2021 | 41,90 % | −0,04 pt |
| 2020 | 41,94 % | −0,02 pt |
| 2019 | 41,96 % | −0,03 pt |
| 2018 | 41,99 % | −0,02 pt |
| 2017 | 42,01 % | +1,39 pt |
| 2016 | 40,62 % | stable |
| 2015 | 40,62 % | +0,19 pt |
| 2014 | 40,43 % | +0,19 pt |
| 2013 | 40,24 % | +0,37 pt |
| 2012 | 39,87 % | +0,61 pt |
| 2011 | 39,26 % | +4,85 pt |
| 2010 | 34,41 % | +0,95 pt |
| 2009 | 33,46 % | +1,08 pt |
| 2008 | 32,38 % | +0,69 pt |
| 2007 | 31,69 % | +1 pt |
| 2006 | 30,69 % | +1,06 pt |
| 2005 | 29,63 % | +0,19 pt |
| 2004 | 29,44 % | +0,14 pt |
| 2003 | 29,30 % | +0,67 pt |
| 2002 | 28,63 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Vincent-des-Prés
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,58 % | 5,75 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,21 % | 7,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Vincent-des-Prés en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,35 % en 2025 : 37,17 % pour la part communale, 5,18 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,17 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Vincent-des-Prés ?
Le taux global est passé de 42,38 % à 42,35 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Vincent-des-Prés ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Vincent-des-Prés, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 430 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Vincent-des-Prés ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Vincent-des-Prés est d'environ 600 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.