Taxe foncière à Cluses (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cluses en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,92 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cluses en 2025 est de 31,21 %, dont 30,00 % votés par la commune et 0,86 % par l'intercommunalité (CC Cluses-Arve et Montagnes). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,5 points au-dessus de la médiane départementale (28,67 %) : la commune se classe 214ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 306 € par local imposé.
Cluses est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,00 % | 30,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC Cluses-Arve et Montagnes) | 0,86 % | 0,86 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 31,18 % | 31,21 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,92 % | 9,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cluses depuis 2002
Le taux global est passé de 19,52 % en 2002 à 31,21 % en 2025, soit une hausse de 11,69 points (+59,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,21 % | +0,03 pt |
| 2024 | 31,18 % | +3,6 pt |
| 2023 | 27,58 % | −0,01 pt |
| 2022 | 27,59 % | +0,11 pt |
| 2021 | 27,48 % | −0,01 pt |
| 2020 | 27,49 % | +0,01 pt |
| 2019 | 27,48 % | +0,01 pt |
| 2018 | 27,47 % | +0,89 pt |
| 2017 | 26,58 % | −0,05 pt |
| 2016 | 26,63 % | −0,12 pt |
| 2015 | 26,75 % | +0,12 pt |
| 2014 | 26,63 % | stable |
| 2013 | 26,63 % | +0,01 pt |
| 2012 | 26,62 % | stable |
| 2011 | 26,62 % | +3,64 pt |
| 2010 | 22,98 % | +0,74 pt |
| 2009 | 22,24 % | +2,88 pt |
| 2008 | 19,36 % | +0,02 pt |
| 2007 | 19,34 % | −0,33 pt |
| 2006 | 19,67 % | +0,04 pt |
| 2005 | 19,63 % | +0,11 pt |
| 2004 | 19,52 % | −0,09 pt |
| 2003 | 19,61 % | +0,09 pt |
| 2002 | 19,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cluses
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,89 % | 1,23 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,84 % | 4,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cluses en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,21 % en 2025 : 30,00 % pour la part communale, 0,86 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cluses ?
Le taux global est passé de 31,18 % à 31,21 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cluses ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cluses, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 927 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cluses ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cluses est d'environ 1 306 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.