Taxe foncière à Cranves-Sales (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cranves-Sales en 2025 — +0,72 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,14 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 31,32 % à Cranves-Sales, dont 28,47 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération). Il progresse de 0,72 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,6 points au-dessus de la médiane départementale (28,67 %) : la commune se classe 216ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,14 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 190 € par local imposé.
Cranves-Sales est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,78 % | 28,47 % | +0,69 pt |
| Intercommunalité (CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération) | 2,50 % | 2,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 30,60 % | 31,32 % | +0,72 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,14 % | 9,14 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cranves-Sales depuis 2002
Le taux global est passé de 15,43 % en 2002 à 31,32 % en 2025, soit une hausse de 15,89 points (+103 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,32 % | +0,72 pt |
| 2024 | 30,60 % | +2,71 pt |
| 2023 | 27,89 % | +0,49 pt |
| 2022 | 27,40 % | +0,47 pt |
| 2021 | 26,93 % | +0,69 pt |
| 2020 | 26,24 % | +0,35 pt |
| 2019 | 25,89 % | +0,34 pt |
| 2018 | 25,55 % | +0,6 pt |
| 2017 | 24,95 % | +0,26 pt |
| 2016 | 24,69 % | +0,18 pt |
| 2015 | 24,51 % | +0,36 pt |
| 2014 | 24,15 % | +0,35 pt |
| 2013 | 23,80 % | +0,35 pt |
| 2012 | 23,45 % | +0,33 pt |
| 2011 | 23,12 % | +3,96 pt |
| 2010 | 19,16 % | +1,15 pt |
| 2009 | 18,01 % | +0,48 pt |
| 2008 | 17,53 % | +0,43 pt |
| 2007 | 17,10 % | +0,09 pt |
| 2006 | 17,01 % | +0,26 pt |
| 2005 | 16,75 % | +0,1 pt |
| 2004 | 16,65 % | +1 pt |
| 2003 | 15,65 % | +0,22 pt |
| 2002 | 15,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cranves-Sales
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,28 % | 21,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,36 % | 2,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cranves-Sales en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,32 % en 2025 : 28,47 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,14 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cranves-Sales ?
Le taux global est passé de 30,60 % à 31,32 % entre 2024 et 2025, soit +0,72 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cranves-Sales ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cranves-Sales, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 842 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cranves-Sales ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cranves-Sales est d'environ 1 190 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.