Taxe foncière à Margencel (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Margencel en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,12 % en sus.
À Margencel, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 28,23 % en 2025, dont 25,49 % votés par la commune et 2,39 % par l'intercommunalité (CA Thonon Agglomération). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Haute-Savoie se situe à 28,67 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,12 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 153 € par local imposé.
Margencel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,49 % | 25,49 % | stable |
| Intercommunalité (CA Thonon Agglomération) | 2,39 % | 2,39 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 28,20 % | 28,23 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,86 % | 9,12 % | +0,26 pt |
Évolution de la taxe foncière à Margencel depuis 2002
Le taux global est passé de 15,90 % en 2002 à 28,23 % en 2025, soit une hausse de 12,33 points (+77,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 28,23 % | +0,03 pt |
| 2024 | 28,20 % | +1,03 pt |
| 2023 | 27,17 % | +0,99 pt |
| 2022 | 26,18 % | +1,11 pt |
| 2021 | 25,07 % | −0,01 pt |
| 2020 | 25,08 % | +0,01 pt |
| 2019 | 25,07 % | +0,01 pt |
| 2018 | 25,06 % | +0,03 pt |
| 2017 | 25,03 % | +1,38 pt |
| 2016 | 23,65 % | +1,04 pt |
| 2015 | 22,61 % | +0,12 pt |
| 2014 | 22,49 % | stable |
| 2013 | 22,49 % | +0,01 pt |
| 2012 | 22,48 % | +1 pt |
| 2011 | 21,48 % | +3,64 pt |
| 2010 | 17,84 % | +0,74 pt |
| 2009 | 17,10 % | stable |
| 2008 | 17,10 % | +0,01 pt |
| 2007 | 17,09 % | stable |
| 2006 | 17,09 % | +0,08 pt |
| 2005 | 17,01 % | +0,1 pt |
| 2004 | 16,91 % | +0,79 pt |
| 2003 | 16,12 % | +0,22 pt |
| 2002 | 15,90 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Margencel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,93 % | 7,34 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,79 % | 3,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Margencel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,23 % en 2025 : 25,49 % pour la part communale, 2,39 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Margencel ?
Le taux global est passé de 28,20 % à 28,23 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Margencel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Margencel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 756 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Margencel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Margencel est d'environ 1 153 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.