Taxe foncière à Saint-Eustache (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Eustache en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,83 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Eustache en 2025 est de 23,30 %, dont 21,18 % votés par la commune et 1,77 % par l'intercommunalité (CA du Grand Annecy). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,4 points sous la médiane départementale (28,67 %), au 24ᵉ rang des taux les plus modérés sur 279 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,83 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 597 € par local imposé.
Saint-Eustache est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 21,18 % | 21,18 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Grand Annecy) | 1,78 % | 1,77 % | −0,01 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 23,28 % | 23,30 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,90 % | 6,83 % | −0,07 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Eustache depuis 2002
Le taux global est passé de 16,23 % en 2002 à 23,30 % en 2025, soit une hausse de 7,07 points (+43,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 23,30 % | +0,02 pt |
| 2024 | 23,28 % | +0,01 pt |
| 2023 | 23,27 % | +1,01 pt |
| 2022 | 22,26 % | +0,09 pt |
| 2021 | 22,17 % | −0,03 pt |
| 2020 | 22,20 % | −0,01 pt |
| 2019 | 22,21 % | −0,01 pt |
| 2018 | 22,22 % | +0,01 pt |
| 2017 | 22,21 % | −0,07 pt |
| 2016 | 22,28 % | stable |
| 2015 | 22,28 % | +0,12 pt |
| 2014 | 22,16 % | +0,07 pt |
| 2013 | 22,09 % | +0,01 pt |
| 2012 | 22,08 % | +0,15 pt |
| 2011 | 21,93 % | +3,79 pt |
| 2010 | 18,14 % | +0,74 pt |
| 2009 | 17,40 % | +0,18 pt |
| 2008 | 17,22 % | +0,21 pt |
| 2007 | 17,01 % | +0,05 pt |
| 2006 | 16,96 % | +0,27 pt |
| 2005 | 16,69 % | +0,16 pt |
| 2004 | 16,53 % | +0,05 pt |
| 2003 | 16,48 % | +0,25 pt |
| 2002 | 16,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Eustache
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,36 % | 7,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 79,54 % | 7,35 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Eustache en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 23,30 % en 2025 : 21,18 % pour la part communale, 1,77 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,83 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Eustache ?
Le taux global est passé de 23,28 % à 23,30 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Eustache ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Eustache, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 200 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Eustache ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Eustache est d'environ 597 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.