Taxe foncière à Verchaix (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verchaix en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Verchaix en 2025 est de 26,71 %, dont 23,98 % votés par la commune et 2,38 % par l'intercommunalité (CC des Montagnes du Giffre). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,0 point sous la médiane départementale (28,67 %), au 76ᵉ rang des taux les plus modérés sur 279 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 626 € par local imposé.
Verchaix est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 23,98 % | 23,98 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Montagnes du Giffre) | 2,38 % | 2,38 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 26,68 % | 26,71 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Verchaix : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Verchaix depuis 2002
Le taux global est passé de 16,63 % en 2002 à 26,71 % en 2025, soit une hausse de 10,08 points (+60,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 26,71 % | +0,03 pt |
| 2024 | 26,68 % | +0,03 pt |
| 2023 | 26,65 % | −0,01 pt |
| 2022 | 26,66 % | +0,11 pt |
| 2021 | 26,55 % | −0,01 pt |
| 2020 | 26,56 % | +0,01 pt |
| 2019 | 26,55 % | +0,01 pt |
| 2018 | 26,54 % | +0,32 pt |
| 2017 | 26,22 % | +0,18 pt |
| 2016 | 26,04 % | +0,07 pt |
| 2015 | 25,97 % | +0,48 pt |
| 2014 | 25,49 % | +0,11 pt |
| 2013 | 25,38 % | +1,36 pt |
| 2012 | 24,02 % | +0,24 pt |
| 2011 | 23,78 % | +3,65 pt |
| 2010 | 20,13 % | +0,85 pt |
| 2009 | 19,28 % | +0,23 pt |
| 2008 | 19,05 % | stable |
| 2007 | 19,05 % | +0,32 pt |
| 2006 | 18,73 % | stable |
| 2005 | 18,73 % | +0,22 pt |
| 2004 | 18,51 % | stable |
| 2003 | 18,51 % | +1,88 pt |
| 2002 | 16,63 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Verchaix
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,58 % | 3,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 99,08 % | 13,36 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Verchaix en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 26,71 % en 2025 : 23,98 % pour la part communale, 2,38 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Verchaix ?
Le taux global est passé de 26,68 % à 26,71 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Verchaix ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Verchaix, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 775 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Verchaix ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Verchaix est d'environ 626 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.