Taxe foncière à Saint-Aubin-Épinay (76) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin-Épinay en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,06 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 56,40 % à Saint-Aubin-Épinay, presque intégralement issus de la part communale (56,29 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 9,7 points au-dessus de la médiane départementale (46,68 %) : la commune se classe 628ᵉ sur 708 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,06 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 122 € par local imposé.
Saint-Aubin-Épinay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 56,29 % | 56,29 % | stable |
| Intercommunalité (Métropole Rouen Normandie) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 56,40 % | 56,40 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,06 % | 8,06 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin-Épinay depuis 2002
Le taux global est passé de 44,17 % en 2002 à 56,40 % en 2025, soit une hausse de 12,23 points (+27,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 56,40 % | stable |
| 2024 | 56,40 % | stable |
| 2023 | 56,40 % | −0,01 pt |
| 2022 | 56,41 % | +0,01 pt |
| 2021 | 56,40 % | +0,01 pt |
| 2020 | 56,39 % | −0,02 pt |
| 2019 | 56,41 % | −0,01 pt |
| 2018 | 56,42 % | stable |
| 2017 | 56,42 % | +0,01 pt |
| 2016 | 56,41 % | −0,01 pt |
| 2015 | 56,42 % | stable |
| 2014 | 56,42 % | stable |
| 2013 | 56,42 % | +2,82 pt |
| 2012 | 53,60 % | +0,68 pt |
| 2011 | 52,92 % | +6,77 pt |
| 2010 | 46,15 % | +0,01 pt |
| 2009 | 46,14 % | +2 pt |
| 2008 | 44,14 % | stable |
| 2007 | 44,14 % | stable |
| 2006 | 44,14 % | −0,01 pt |
| 2005 | 44,15 % | −0,01 pt |
| 2004 | 44,16 % | −0,01 pt |
| 2003 | 44,17 % | stable |
| 2002 | 44,17 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Aubin-Épinay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,23 % | 8,35 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,05 % | 2,60 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin-Épinay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,40 % en 2025 : 56,29 % pour la part communale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,06 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Aubin-Épinay ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (56,40 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Aubin-Épinay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Aubin-Épinay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 377 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Aubin-Épinay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Aubin-Épinay est d'environ 1 122 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.