Taxe foncière à Chailly-en-Bière (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chailly-en-Bière en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,60 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chailly-en-Bière en 2025 est de 40,29 %, dont 39,39 % votés par la commune et 0,52 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Fontainebleau). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 407 € par local imposé.
Chailly-en-Bière est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,39 % | 39,39 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays de Fontainebleau) | 0,52 % | 0,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,30 % | 40,29 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,69 % | 10,60 % | −0,09 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chailly-en-Bière depuis 2002
Le taux global est passé de 22,86 % en 2002 à 40,29 % en 2025, soit une hausse de 17,43 points (+76,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,29 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,30 % | stable |
| 2023 | 40,30 % | +0,02 pt |
| 2022 | 40,28 % | −0,05 pt |
| 2021 | 40,33 % | +3,59 pt |
| 2020 | 36,74 % | −0,01 pt |
| 2019 | 36,75 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,76 % | stable |
| 2017 | 36,76 % | +0,52 pt |
| 2016 | 36,24 % | +2,31 pt |
| 2015 | 33,93 % | stable |
| 2014 | 33,93 % | +0,27 pt |
| 2013 | 33,66 % | stable |
| 2012 | 33,66 % | +0,9 pt |
| 2011 | 32,76 % | +3,93 pt |
| 2010 | 28,83 % | +0,79 pt |
| 2009 | 28,04 % | +1,51 pt |
| 2008 | 26,53 % | stable |
| 2007 | 26,53 % | +0,28 pt |
| 2006 | 26,25 % | +1,04 pt |
| 2005 | 25,21 % | +0,81 pt |
| 2004 | 24,40 % | +0,69 pt |
| 2003 | 23,71 % | +0,85 pt |
| 2002 | 22,86 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chailly-en-Bière
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,03 % | 8,31 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,36 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chailly-en-Bière en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,29 % en 2025 : 39,39 % pour la part communale, 0,52 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chailly-en-Bière ?
Le taux global est passé de 40,30 % à 40,29 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chailly-en-Bière ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chailly-en-Bière, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 203 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chailly-en-Bière ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chailly-en-Bière est d'environ 1 407 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.