Taxe foncière à Chamigny (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chamigny en 2025 — −0,3 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,82 % à Chamigny, dont 39,59 % votés par la commune et 3,85 % par l'intercommunalité (CA Coulommiers Pays de Brie). Fait notable, il recule de 0,30 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,2 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 346ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 989 € par local imposé.
Chamigny est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,59 % | 39,59 % | stable |
| Intercommunalité (CA Coulommiers Pays de Brie) | 4,14 % | 3,85 % | −0,29 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 44,12 % | 43,82 % | −0,3 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chamigny depuis 2002
Le taux global est passé de 31,58 % en 2002 à 43,82 % en 2025, soit une hausse de 12,24 points (+38,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,82 % | −0,3 pt |
| 2024 | 44,12 % | −0,28 pt |
| 2023 | 44,40 % | +0,73 pt |
| 2022 | 43,67 % | −0,33 pt |
| 2021 | 44,00 % | −0,26 pt |
| 2020 | 44,26 % | −0,29 pt |
| 2019 | 44,55 % | −0,37 pt |
| 2018 | 44,92 % | −0,36 pt |
| 2017 | 45,28 % | stable |
| 2016 | 45,28 % | +2,31 pt |
| 2015 | 42,97 % | stable |
| 2014 | 42,97 % | +0,27 pt |
| 2013 | 42,70 % | stable |
| 2012 | 42,70 % | +0,46 pt |
| 2011 | 42,24 % | +3,37 pt |
| 2010 | 38,87 % | +1,06 pt |
| 2009 | 37,81 % | +1,32 pt |
| 2008 | 36,49 % | +0,27 pt |
| 2007 | 36,22 % | +0,28 pt |
| 2006 | 35,94 % | +1,46 pt |
| 2005 | 34,48 % | +1,01 pt |
| 2004 | 33,47 % | +0,56 pt |
| 2003 | 32,91 % | +1,33 pt |
| 2002 | 31,58 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chamigny
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,60 % | 14,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,11 % | 5,88 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chamigny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,82 % en 2025 : 39,59 % pour la part communale, 3,85 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chamigny ?
Le taux global est passé de 44,12 % à 43,82 % entre 2024 et 2025, soit −0,3 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chamigny ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chamigny, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 548 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chamigny ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chamigny est d'environ 989 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.