Taxe foncière à Châtenoy (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtenoy en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,41 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,39 % à Châtenoy, dont 38,11 % votés par la commune et 1,90 % par l'intercommunalité (CC Pays de Nemours). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,41 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 049 € par local imposé.
Châtenoy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,11 % | 38,11 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays de Nemours) | 1,90 % | 1,90 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,40 % | 40,39 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,28 % | 8,41 % | −0,87 pt |
Évolution de la taxe foncière à Châtenoy depuis 2002
Le taux global est passé de 19,68 % en 2002 à 40,39 % en 2025, soit une hausse de 20,71 points (+105,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,39 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,40 % | +2,82 pt |
| 2023 | 37,58 % | +0,02 pt |
| 2022 | 37,56 % | −0,05 pt |
| 2021 | 37,61 % | +0,01 pt |
| 2020 | 37,60 % | −0,01 pt |
| 2019 | 37,61 % | +1,89 pt |
| 2018 | 35,72 % | +0,42 pt |
| 2017 | 35,30 % | stable |
| 2016 | 35,30 % | +4,51 pt |
| 2015 | 30,79 % | +2,16 pt |
| 2014 | 28,63 % | +0,87 pt |
| 2013 | 27,76 % | stable |
| 2012 | 27,76 % | +0,46 pt |
| 2011 | 27,30 % | +3,1 pt |
| 2010 | 24,20 % | +0,35 pt |
| 2009 | 23,85 % | +1,36 pt |
| 2008 | 22,49 % | +0,23 pt |
| 2007 | 22,26 % | +0,28 pt |
| 2006 | 21,98 % | +2,11 pt |
| 2005 | 19,87 % | stable |
| 2004 | 19,87 % | stable |
| 2003 | 19,87 % | +0,19 pt |
| 2002 | 19,68 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châtenoy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,79 % | 7,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,55 % | 1,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtenoy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,39 % en 2025 : 38,11 % pour la part communale, 1,90 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,41 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtenoy ?
Le taux global est passé de 40,40 % à 40,39 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châtenoy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châtenoy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 219 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châtenoy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châtenoy est d'environ 1 049 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.