Taxe foncière à Congis-sur-Thérouanne (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Congis-sur-Thérouanne en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
À Congis-sur-Thérouanne, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,19 % en 2025, dont 44,41 % votés par la commune et 3,40 % par l'intercommunalité (CC du Pays de l'Ourcq). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 7,6 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 413ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 008 € par local imposé.
Congis-sur-Thérouanne est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,41 % | 44,41 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de l'Ourcq) | 3,40 % | 3,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 48,20 % | 48,19 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Congis-sur-Thérouanne depuis 2002
Le taux global est passé de 26,98 % en 2002 à 48,19 % en 2025, soit une hausse de 21,21 points (+78,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,19 % | −0,01 pt |
| 2024 | 48,20 % | +4,03 pt |
| 2023 | 44,17 % | +0,02 pt |
| 2022 | 44,15 % | +0,74 pt |
| 2021 | 43,41 % | +0,01 pt |
| 2020 | 43,40 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,41 % | +0,58 pt |
| 2018 | 42,83 % | +0,65 pt |
| 2017 | 42,18 % | +0,57 pt |
| 2016 | 41,61 % | +3,12 pt |
| 2015 | 38,49 % | +0,73 pt |
| 2014 | 37,76 % | +1,11 pt |
| 2013 | 36,65 % | +0,45 pt |
| 2012 | 36,20 % | +0,85 pt |
| 2011 | 35,35 % | +3,58 pt |
| 2010 | 31,77 % | +0,2 pt |
| 2009 | 31,57 % | +1,33 pt |
| 2008 | 30,24 % | +0,24 pt |
| 2007 | 30,00 % | +0,52 pt |
| 2006 | 29,48 % | +1,32 pt |
| 2005 | 28,16 % | +0,3 pt |
| 2004 | 27,86 % | +0,36 pt |
| 2003 | 27,50 % | +0,52 pt |
| 2002 | 26,98 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Congis-sur-Thérouanne
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,44 % | 7,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,77 % | 8,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Congis-sur-Thérouanne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,19 % en 2025 : 44,41 % pour la part communale, 3,40 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Congis-sur-Thérouanne ?
Le taux global est passé de 48,20 % à 48,19 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Congis-sur-Thérouanne ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Congis-sur-Thérouanne, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 767 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Congis-sur-Thérouanne ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Congis-sur-Thérouanne est d'environ 1 008 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.