Taxe foncière à Guermantes (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guermantes en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,87 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Guermantes en 2025 est de 42,22 %, dont 40,07 % votés par la commune et 1,77 % par l'intercommunalité (CA Marne et Gondoire). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,6 point au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 298ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,87 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 703 € par local imposé.
Guermantes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,07 % | 40,07 % | stable |
| Intercommunalité (CA Marne et Gondoire) | 1,77 % | 1,77 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 42,23 % | 42,22 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,39 % | 6,87 % | +0,48 pt |
Évolution de la taxe foncière à Guermantes depuis 2002
Le taux global est passé de 25,09 % en 2002 à 42,22 % en 2025, soit une hausse de 17,13 points (+68,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,22 % | −0,01 pt |
| 2024 | 42,23 % | +0,89 pt |
| 2023 | 41,34 % | +0,01 pt |
| 2022 | 41,33 % | −0,04 pt |
| 2021 | 41,37 % | stable |
| 2020 | 41,37 % | stable |
| 2019 | 41,37 % | −0,01 pt |
| 2018 | 41,38 % | +1,05 pt |
| 2017 | 40,33 % | +0,41 pt |
| 2016 | 39,92 % | +2,9 pt |
| 2015 | 37,02 % | +1,31 pt |
| 2014 | 35,71 % | +0,28 pt |
| 2013 | 35,43 % | −0,01 pt |
| 2012 | 35,44 % | +1,13 pt |
| 2011 | 34,31 % | +3,32 pt |
| 2010 | 30,99 % | +0,89 pt |
| 2009 | 30,10 % | +1,03 pt |
| 2008 | 29,07 % | +0,86 pt |
| 2007 | 28,21 % | +0,49 pt |
| 2006 | 27,72 % | +1,54 pt |
| 2005 | 26,18 % | +0,35 pt |
| 2004 | 25,83 % | +0,44 pt |
| 2003 | 25,39 % | +0,3 pt |
| 2002 | 25,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Guermantes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,65 % | 7,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,66 % | 3,02 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guermantes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,22 % en 2025 : 40,07 % pour la part communale, 1,77 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,87 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guermantes ?
Le taux global est passé de 42,23 % à 42,22 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Guermantes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Guermantes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 710 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Guermantes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Guermantes est d'environ 1 703 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.