Taxe foncière à Guignes (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guignes en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,73 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,91 % à Guignes, dont 40,11 % votés par la commune et 3,42 % par l'intercommunalité (CC Brie des Rivières et Châteaux). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,3 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 348ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,73 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 313 € par local imposé.
Guignes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,11 % | 40,11 % | stable |
| Intercommunalité (CC Brie des Rivières et Châteaux) | 3,42 % | 3,42 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 43,92 % | 43,91 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 19,06 % | 18,73 % | −0,33 pt |
Évolution de la taxe foncière à Guignes depuis 2002
Le taux global est passé de 27,22 % en 2002 à 43,91 % en 2025, soit une hausse de 16,69 points (+61,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,91 % | −0,01 pt |
| 2024 | 43,92 % | stable |
| 2023 | 43,92 % | +0,02 pt |
| 2022 | 43,90 % | −0,05 pt |
| 2021 | 43,95 % | +0,33 pt |
| 2020 | 43,62 % | +0,31 pt |
| 2019 | 43,31 % | +0,3 pt |
| 2018 | 43,01 % | +0,31 pt |
| 2017 | 42,70 % | +1,48 pt |
| 2016 | 41,22 % | +0,02 pt |
| 2015 | 41,20 % | −1,16 pt |
| 2014 | 42,36 % | +0,61 pt |
| 2013 | 41,75 % | +3,89 pt |
| 2012 | 37,86 % | +0,95 pt |
| 2011 | 36,91 % | +3,38 pt |
| 2010 | 33,53 % | +0,27 pt |
| 2009 | 33,26 % | +1,3 pt |
| 2008 | 31,96 % | +0,35 pt |
| 2007 | 31,61 % | +0,62 pt |
| 2006 | 30,99 % | +2,9 pt |
| 2005 | 28,09 % | +0,35 pt |
| 2004 | 27,74 % | +0,26 pt |
| 2003 | 27,48 % | +0,26 pt |
| 2002 | 27,22 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Guignes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 25,29 % | 3,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 65,43 % | 10,73 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guignes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,91 % en 2025 : 40,11 % pour la part communale, 3,42 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,73 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guignes ?
Le taux global est passé de 43,92 % à 43,91 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Guignes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Guignes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 908 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Guignes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Guignes est d'environ 1 313 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.