Taxe foncière à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lorrez-le-Bocage-Préaux en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,32 % en sus.
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 41,46 % en 2025, dont 39,08 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Gâtinais Val de Loing). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,32 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 290 € par local imposé.
Lorrez-le-Bocage-Préaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,08 % | 39,08 % | stable |
| Intercommunalité (CC Gâtinais Val de Loing) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,47 % | 41,46 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,40 % | 12,32 % | −0,08 pt |
Évolution de la taxe foncière à Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis 2002
Le taux global est passé de 31,02 % en 2002 à 41,46 % en 2025, soit une hausse de 10,44 points (+33,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,46 % | −0,01 pt |
| 2024 | 41,47 % | stable |
| 2023 | 41,47 % | +0,02 pt |
| 2022 | 41,45 % | −0,05 pt |
| 2021 | 41,50 % | +0,01 pt |
| 2020 | 41,49 % | −0,01 pt |
| 2019 | 41,50 % | −0,01 pt |
| 2018 | 41,51 % | +1,2 pt |
| 2017 | 40,31 % | stable |
| 2016 | 40,31 % | +2,31 pt |
| 2015 | 38,00 % | +0,39 pt |
| 2014 | 37,61 % | +0,28 pt |
| 2013 | 37,33 % | stable |
| 2012 | 37,33 % | +0,45 pt |
| 2011 | 36,88 % | +3,11 pt |
| 2010 | 33,77 % | +0,4 pt |
| 2009 | 33,37 % | +1,03 pt |
| 2008 | 32,34 % | stable |
| 2007 | 32,34 % | +0,28 pt |
| 2006 | 32,06 % | +1,04 pt |
| 2005 | 31,02 % | stable |
| 2004 | 31,02 % | stable |
| 2003 | 31,02 % | stable |
| 2002 | 31,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lorrez-le-Bocage-Préaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,51 % | 2,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,33 % | 2,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lorrez-le-Bocage-Préaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,46 % en 2025 : 39,08 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,32 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Le taux global est passé de 41,47 % à 41,46 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lorrez-le-Bocage-Préaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 000 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lorrez-le-Bocage-Préaux est d'environ 1 290 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.