Taxe foncière à Luisetaines (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luisetaines en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,42 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,95 % à Luisetaines, dont 36,29 % votés par la commune et 3,28 % par l'intercommunalité (CC Bassée-Montois). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,42 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 785 € par local imposé.
Luisetaines est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,29 % | 36,29 % | stable |
| Intercommunalité (CC Bassée-Montois) | 3,28 % | 3,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,96 % | 39,95 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,42 % | 15,42 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Luisetaines depuis 2002
Le taux global est passé de 26,19 % en 2002 à 39,95 % en 2025, soit une hausse de 13,76 points (+52,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,95 % | −0,01 pt |
| 2024 | 39,96 % | stable |
| 2023 | 39,96 % | +0,02 pt |
| 2022 | 39,94 % | −0,05 pt |
| 2021 | 39,99 % | +0,01 pt |
| 2020 | 39,98 % | −0,01 pt |
| 2019 | 39,99 % | −0,01 pt |
| 2018 | 40,00 % | stable |
| 2017 | 40,00 % | +0,39 pt |
| 2016 | 39,61 % | +2,31 pt |
| 2015 | 37,30 % | +0,39 pt |
| 2014 | 36,91 % | +0,57 pt |
| 2013 | 36,34 % | +0,35 pt |
| 2012 | 35,99 % | +1,14 pt |
| 2011 | 34,85 % | +3,68 pt |
| 2010 | 31,17 % | +0,48 pt |
| 2009 | 30,69 % | +1,03 pt |
| 2008 | 29,66 % | +0,41 pt |
| 2007 | 29,25 % | +0,68 pt |
| 2006 | 28,57 % | +1,42 pt |
| 2005 | 27,15 % | +0,32 pt |
| 2004 | 26,83 % | +0,32 pt |
| 2003 | 26,51 % | +0,32 pt |
| 2002 | 26,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Luisetaines
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,65 % | 3,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,23 % | 6,67 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Luisetaines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,95 % en 2025 : 36,29 % pour la part communale, 3,28 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,42 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luisetaines ?
Le taux global est passé de 39,96 % à 39,95 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Luisetaines ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Luisetaines, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 563 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Luisetaines ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Luisetaines est d'environ 785 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.