Taxe foncière à Mauperthuis (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mauperthuis en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
À Mauperthuis, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,54 % en 2025, dont 45,31 % votés par la commune et 3,85 % par l'intercommunalité (CA Coulommiers Pays de Brie). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 8,9 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 432ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 876 € par local imposé.
Mauperthuis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,31 % | 45,31 % | stable |
| Intercommunalité (CA Coulommiers Pays de Brie) | 3,89 % | 3,85 % | −0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 49,59 % | 49,54 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Mauperthuis depuis 2002
Le taux global est passé de 30,38 % en 2002 à 49,54 % en 2025, soit une hausse de 19,16 points (+63,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,54 % | −0,05 pt |
| 2024 | 49,59 % | +0,63 pt |
| 2023 | 48,96 % | +0,98 pt |
| 2022 | 47,98 % | −0,09 pt |
| 2021 | 48,07 % | −0,02 pt |
| 2020 | 48,09 % | −0,04 pt |
| 2019 | 48,13 % | +0,12 pt |
| 2018 | 48,01 % | +0,91 pt |
| 2017 | 47,10 % | −0,08 pt |
| 2016 | 47,18 % | +3,06 pt |
| 2015 | 44,12 % | stable |
| 2014 | 44,12 % | +0,27 pt |
| 2013 | 43,85 % | +1,65 pt |
| 2012 | 42,20 % | +0,46 pt |
| 2011 | 41,74 % | +3,59 pt |
| 2010 | 38,15 % | +1,17 pt |
| 2009 | 36,98 % | +1,03 pt |
| 2008 | 35,95 % | +0,68 pt |
| 2007 | 35,27 % | +1,36 pt |
| 2006 | 33,91 % | +2,07 pt |
| 2005 | 31,84 % | +0,98 pt |
| 2004 | 30,86 % | +0,39 pt |
| 2003 | 30,47 % | +0,09 pt |
| 2002 | 30,38 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Mauperthuis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,03 % | 13,98 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,42 % | 5,88 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mauperthuis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,54 % en 2025 : 45,31 % pour la part communale, 3,85 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mauperthuis ?
Le taux global est passé de 49,59 % à 49,54 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Mauperthuis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Mauperthuis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 278 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Mauperthuis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Mauperthuis est d'environ 876 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.