Taxe foncière à Saint-Germain-Laval (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-Laval en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,30 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,23 % à Saint-Germain-Laval, dont 43,85 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Pays de Montereau). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 5,6 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 386ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 448 € par local imposé.
Saint-Germain-Laval est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,85 % | 43,85 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays de Montereau) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 46,24 % | 46,23 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,63 % | 13,30 % | −0,33 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-Laval depuis 2002
Le taux global est passé de 33,44 % en 2002 à 46,23 % en 2025, soit une hausse de 12,79 points (+38,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,23 % | −0,01 pt |
| 2024 | 46,24 % | stable |
| 2023 | 46,24 % | +0,02 pt |
| 2022 | 46,22 % | −0,05 pt |
| 2021 | 46,27 % | +0,01 pt |
| 2020 | 46,26 % | +2,34 pt |
| 2019 | 43,92 % | −0,01 pt |
| 2018 | 43,93 % | stable |
| 2017 | 43,93 % | stable |
| 2016 | 43,93 % | +2,31 pt |
| 2015 | 41,62 % | stable |
| 2014 | 41,62 % | +0,27 pt |
| 2013 | 41,35 % | stable |
| 2012 | 41,35 % | +0,46 pt |
| 2011 | 40,89 % | +3,1 pt |
| 2010 | 37,79 % | stable |
| 2009 | 37,79 % | +1,03 pt |
| 2008 | 36,76 % | stable |
| 2007 | 36,76 % | +0,28 pt |
| 2006 | 36,48 % | +1,04 pt |
| 2005 | 35,44 % | +0,26 pt |
| 2004 | 35,18 % | stable |
| 2003 | 35,18 % | +1,74 pt |
| 2002 | 33,44 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain-Laval
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,68 % | 2,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 84,23 % | 4,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-Laval en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,23 % en 2025 : 43,85 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-Laval ?
Le taux global est passé de 46,24 % à 46,23 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain-Laval ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain-Laval, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 258 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain-Laval ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain-Laval est d'environ 1 448 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.