Taxe foncière à Saint-Méry (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Méry en 2025 — +0,99 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,56 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Méry en 2025 est de 48,44 %, dont 44,64 % votés par la commune et 3,42 % par l'intercommunalité (CC Brie des Rivières et Châteaux). Il progresse de 0,99 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,8 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 418ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,56 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 149 € par local imposé.
Saint-Méry est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,64 % | 44,64 % | +1 pt |
| Intercommunalité (CC Brie des Rivières et Châteaux) | 3,42 % | 3,42 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 47,45 % | 48,44 % | +0,99 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,59 % | 12,56 % | −0,03 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Méry depuis 2002
Le taux global est passé de 22,44 % en 2002 à 48,44 % en 2025, soit une hausse de 26 points (+115,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,44 % | +0,99 pt |
| 2024 | 47,45 % | +4 pt |
| 2023 | 43,45 % | +5,22 pt |
| 2022 | 38,23 % | +1,55 pt |
| 2021 | 36,68 % | +0,01 pt |
| 2020 | 36,67 % | +1,84 pt |
| 2019 | 34,83 % | −0,01 pt |
| 2018 | 34,84 % | stable |
| 2017 | 34,84 % | +1,17 pt |
| 2016 | 33,67 % | +1,01 pt |
| 2015 | 32,66 % | −1,05 pt |
| 2014 | 33,71 % | +0,27 pt |
| 2013 | 33,44 % | +3,51 pt |
| 2012 | 29,93 % | +0,67 pt |
| 2011 | 29,26 % | +3,1 pt |
| 2010 | 26,16 % | stable |
| 2009 | 26,16 % | +1,03 pt |
| 2008 | 25,13 % | +0,64 pt |
| 2007 | 24,49 % | +0,28 pt |
| 2006 | 24,21 % | +0,9 pt |
| 2005 | 23,31 % | stable |
| 2004 | 23,31 % | stable |
| 2003 | 23,31 % | +0,87 pt |
| 2002 | 22,44 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Méry
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,04 % | 3,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,50 % | 10,73 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Méry en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,44 % en 2025 : 44,64 % pour la part communale, 3,42 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,56 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Méry ?
Le taux global est passé de 47,45 % à 48,44 % entre 2024 et 2025, soit +0,99 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Méry ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Méry, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 878 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Méry ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Méry est d'environ 2 149 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.