Taxe foncière à Vaucourtois (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaucourtois en 2025 — +0,46 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,13 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Vaucourtois en 2025 est de 38,75 %, dont 34,52 % votés par la commune et 3,85 % par l'intercommunalité (CA Coulommiers Pays de Brie). Il progresse de 0,46 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,9 point sous la médiane départementale (40,63 %), au 202ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,13 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 760 € par local imposé.
Vaucourtois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,52 % | 34,52 % | stable |
| Intercommunalité (CA Coulommiers Pays de Brie) | 3,38 % | 3,85 % | +0,47 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,29 % | 38,75 % | +0,46 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,82 % | 15,13 % | −1,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vaucourtois depuis 2002
Le taux global est passé de 25,20 % en 2002 à 38,75 % en 2025, soit une hausse de 13,55 points (+53,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,75 % | +0,46 pt |
| 2024 | 38,29 % | +0,47 pt |
| 2023 | 37,82 % | +1,49 pt |
| 2022 | 36,33 % | +0,43 pt |
| 2021 | 35,90 % | +0,49 pt |
| 2020 | 35,41 % | +0,47 pt |
| 2019 | 34,94 % | +0,31 pt |
| 2018 | 34,63 % | +0,32 pt |
| 2017 | 34,31 % | stable |
| 2016 | 34,31 % | +2,31 pt |
| 2015 | 32,00 % | stable |
| 2014 | 32,00 % | +0,27 pt |
| 2013 | 31,73 % | stable |
| 2012 | 31,73 % | +0,46 pt |
| 2011 | 31,27 % | +3,41 pt |
| 2010 | 27,86 % | stable |
| 2009 | 27,86 % | +1,03 pt |
| 2008 | 26,83 % | stable |
| 2007 | 26,83 % | +0,28 pt |
| 2006 | 26,55 % | +1,04 pt |
| 2005 | 25,51 % | +0,31 pt |
| 2004 | 25,20 % | stable |
| 2003 | 25,20 % | stable |
| 2002 | 25,20 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vaucourtois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,54 % | 12,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,19 % | 5,88 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaucourtois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,75 % en 2025 : 34,52 % pour la part communale, 3,85 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,13 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaucourtois ?
Le taux global est passé de 38,29 % à 38,75 % entre 2024 et 2025, soit +0,46 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vaucourtois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vaucourtois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 452 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vaucourtois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vaucourtois est d'environ 760 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.