Taxe foncière à Vert-Saint-Denis (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vert-Saint-Denis en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,35 % en sus.
À Vert-Saint-Denis, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 55,68 % en 2025, dont 54,17 % votés par la commune et 1,13 % par l'intercommunalité (CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 15,0 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 490ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,35 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 3 169 € par local imposé.
Vert-Saint-Denis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 54,17 % | 54,17 % | stable |
| Intercommunalité (CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart) | 1,13 % | 1,13 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 55,69 % | 55,68 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,35 % | 9,35 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Vert-Saint-Denis depuis 2002
Le taux global est passé de 33,21 % en 2002 à 55,68 % en 2025, soit une hausse de 22,47 points (+67,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 55,68 % | −0,01 pt |
| 2024 | 55,69 % | +5 pt |
| 2023 | 50,69 % | +0,02 pt |
| 2022 | 50,67 % | +0,8 pt |
| 2021 | 49,87 % | +0,01 pt |
| 2020 | 49,86 % | −0,01 pt |
| 2019 | 49,87 % | +0,06 pt |
| 2018 | 49,81 % | +0,08 pt |
| 2017 | 49,73 % | +0,08 pt |
| 2016 | 49,65 % | +3,84 pt |
| 2015 | 45,81 % | stable |
| 2014 | 45,81 % | +0,27 pt |
| 2013 | 45,54 % | stable |
| 2012 | 45,54 % | +0,46 pt |
| 2011 | 45,08 % | +3,1 pt |
| 2010 | 41,98 % | stable |
| 2009 | 41,98 % | +1,9 pt |
| 2008 | 40,08 % | stable |
| 2007 | 40,08 % | +3,02 pt |
| 2006 | 37,06 % | +3,85 pt |
| 2005 | 33,21 % | stable |
| 2004 | 33,21 % | stable |
| 2003 | 33,21 % | stable |
| 2002 | 33,21 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vert-Saint-Denis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,20 % | 8,47 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 79,93 % | 3,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vert-Saint-Denis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,68 % en 2025 : 54,17 % pour la part communale, 1,13 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,35 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vert-Saint-Denis ?
Le taux global est passé de 55,69 % à 55,68 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vert-Saint-Denis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vert-Saint-Denis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 889 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vert-Saint-Denis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vert-Saint-Denis est d'environ 3 169 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.