Taxe foncière à Villiers-sous-Grez (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villiers-sous-Grez en 2025 — +1,93 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,55 % à Villiers-sous-Grez, dont 38,27 % votés par la commune et 1,90 % par l'intercommunalité (CC Pays de Nemours). Il progresse de 1,93 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 279 € par local imposé.
Villiers-sous-Grez est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,33 % | 38,27 % | +1,94 pt |
| Intercommunalité (CC Pays de Nemours) | 1,90 % | 1,90 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,62 % | 40,55 % | +1,93 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,80 % | 15,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Villiers-sous-Grez depuis 2002
Le taux global est passé de 23,44 % en 2002 à 40,55 % en 2025, soit une hausse de 17,11 points (+73 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,55 % | +1,93 pt |
| 2024 | 38,62 % | +1,06 pt |
| 2023 | 37,56 % | +0,02 pt |
| 2022 | 37,54 % | +0,45 pt |
| 2021 | 37,09 % | +0,01 pt |
| 2020 | 37,08 % | +0,49 pt |
| 2019 | 36,59 % | +1,89 pt |
| 2018 | 34,70 % | stable |
| 2017 | 34,70 % | −0,04 pt |
| 2016 | 34,74 % | +2,3 pt |
| 2015 | 32,44 % | stable |
| 2014 | 32,44 % | +0,57 pt |
| 2013 | 31,87 % | +0,07 pt |
| 2012 | 31,80 % | +0,75 pt |
| 2011 | 31,05 % | +3,1 pt |
| 2010 | 27,95 % | +0,16 pt |
| 2009 | 27,79 % | +3,03 pt |
| 2008 | 24,76 % | stable |
| 2007 | 24,76 % | +0,28 pt |
| 2006 | 24,48 % | +1,04 pt |
| 2005 | 23,44 % | stable |
| 2004 | 23,44 % | stable |
| 2003 | 23,44 % | stable |
| 2002 | 23,44 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Villiers-sous-Grez
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,29 % | 7,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,29 % | 1,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Villiers-sous-Grez en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,55 % en 2025 : 38,27 % pour la part communale, 1,90 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Villiers-sous-Grez ?
Le taux global est passé de 38,62 % à 40,55 % entre 2024 et 2025, soit +1,93 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Villiers-sous-Grez ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Villiers-sous-Grez, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 456 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Villiers-sous-Grez ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Villiers-sous-Grez est d'environ 1 279 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.