Taxe foncière à Villuis (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villuis en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,42 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 36,36 % à Villuis, dont 32,70 % votés par la commune et 3,28 % par l'intercommunalité (CC Bassée-Montois). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 4,3 points sous la médiane départementale (40,63 %), au 132ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,42 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 775 € par local imposé.
Villuis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,70 % | 32,70 % | stable |
| Intercommunalité (CC Bassée-Montois) | 3,28 % | 3,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 36,37 % | 36,36 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,42 % | 15,42 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Villuis depuis 2002
Le taux global est passé de 26,26 % en 2002 à 36,36 % en 2025, soit une hausse de 10,1 points (+38,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,36 % | −0,01 pt |
| 2024 | 36,37 % | stable |
| 2023 | 36,37 % | +0,02 pt |
| 2022 | 36,35 % | −0,05 pt |
| 2021 | 36,40 % | +0,01 pt |
| 2020 | 36,39 % | −0,01 pt |
| 2019 | 36,40 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,41 % | stable |
| 2017 | 36,41 % | +0,39 pt |
| 2016 | 36,02 % | +2,31 pt |
| 2015 | 33,71 % | +0,77 pt |
| 2014 | 32,94 % | −0,49 pt |
| 2013 | 33,43 % | stable |
| 2012 | 33,43 % | +0,46 pt |
| 2011 | 32,97 % | +3,1 pt |
| 2010 | 29,87 % | +0,12 pt |
| 2009 | 29,75 % | +1,12 pt |
| 2008 | 28,63 % | +0,14 pt |
| 2007 | 28,49 % | +1,07 pt |
| 2006 | 27,42 % | +1,16 pt |
| 2005 | 26,26 % | stable |
| 2004 | 26,26 % | stable |
| 2003 | 26,26 % | stable |
| 2002 | 26,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Villuis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,60 % | 3,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,00 % | 6,67 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Villuis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,36 % en 2025 : 32,70 % pour la part communale, 3,28 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,42 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Villuis ?
Le taux global est passé de 36,37 % à 36,36 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Villuis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Villuis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 043 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Villuis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Villuis est d'environ 775 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.