Taxe foncière à Chavenay (78) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chavenay en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,30 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chavenay en 2025 est de 29,50 %, dont 26,56 % votés par la commune et 2,56 % par l'intercommunalité (CC Gally Mauldre). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 2,6 points au-dessus de la médiane départementale (26,85 %) : la commune se classe 159ᵉ sur 259 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 680 € par local imposé.
Chavenay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,56 % | 26,56 % | stable |
| Intercommunalité (CC Gally Mauldre) | 2,56 % | 2,56 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 29,51 % | 29,50 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,30 % | 5,30 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chavenay depuis 2002
Le taux global est passé de 15,64 % en 2002 à 29,50 % en 2025, soit une hausse de 13,86 points (+88,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,50 % | −0,01 pt |
| 2024 | 29,51 % | +2,27 pt |
| 2023 | 27,24 % | +0,02 pt |
| 2022 | 27,22 % | +0,54 pt |
| 2021 | 26,68 % | +0,34 pt |
| 2020 | 26,34 % | −1,01 pt |
| 2019 | 27,35 % | −0,01 pt |
| 2018 | 27,36 % | +0,16 pt |
| 2017 | 27,20 % | +0,83 pt |
| 2016 | 26,37 % | +5,74 pt |
| 2015 | 20,63 % | +1,07 pt |
| 2014 | 19,56 % | +0,58 pt |
| 2013 | 18,98 % | −0,01 pt |
| 2012 | 18,99 % | −0,01 pt |
| 2011 | 19,00 % | +2,29 pt |
| 2010 | 16,71 % | +0,77 pt |
| 2009 | 15,94 % | +0,09 pt |
| 2008 | 15,85 % | −0,1 pt |
| 2007 | 15,95 % | +0,2 pt |
| 2006 | 15,75 % | stable |
| 2005 | 15,75 % | stable |
| 2004 | 15,75 % | stable |
| 2003 | 15,75 % | +0,11 pt |
| 2002 | 15,64 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chavenay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,47 % | 2,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 84,28 % | 12,02 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chavenay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,50 % en 2025 : 26,56 % pour la part communale, 2,56 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chavenay ?
Le taux global est passé de 29,51 % à 29,50 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chavenay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chavenay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 10 185 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chavenay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chavenay est d'environ 1 680 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.