Taxe foncière à Magny-les-Hameaux (78) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magny-les-Hameaux en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,59 % en sus.
À Magny-les-Hameaux, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,37 % en 2025, dont 37,99 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CA de Saint Quentin en Yvelines). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 13,5 points au-dessus de la médiane départementale (26,85 %) : la commune se classe 248ᵉ sur 259 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,59 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 978 € par local imposé.
Magny-les-Hameaux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,99 % | 37,99 % | stable |
| Intercommunalité (CA de Saint Quentin en Yvelines) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,38 % | 40,37 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,59 % | 5,59 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Magny-les-Hameaux depuis 2002
Le taux global est passé de 22,71 % en 2002 à 40,37 % en 2025, soit une hausse de 17,66 points (+77,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,37 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,38 % | +1,11 pt |
| 2023 | 39,27 % | +2,39 pt |
| 2022 | 36,88 % | +0,99 pt |
| 2021 | 35,89 % | +0,01 pt |
| 2020 | 35,88 % | −1,01 pt |
| 2019 | 36,89 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,90 % | stable |
| 2017 | 36,90 % | stable |
| 2016 | 36,90 % | +6,22 pt |
| 2015 | 30,68 % | +2,58 pt |
| 2014 | 28,10 % | +0,22 pt |
| 2013 | 27,88 % | −0,01 pt |
| 2012 | 27,89 % | +0,69 pt |
| 2011 | 27,20 % | +2,29 pt |
| 2010 | 24,91 % | +0,77 pt |
| 2009 | 24,14 % | +0,83 pt |
| 2008 | 23,31 % | −0,1 pt |
| 2007 | 23,41 % | +0,2 pt |
| 2006 | 23,21 % | +0,45 pt |
| 2005 | 22,76 % | stable |
| 2004 | 22,76 % | stable |
| 2003 | 22,76 % | +0,05 pt |
| 2002 | 22,71 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Magny-les-Hameaux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,14 % | 5,92 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 90,56 % | 3,56 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magny-les-Hameaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,37 % en 2025 : 37,99 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,59 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magny-les-Hameaux ?
Le taux global est passé de 40,38 % à 40,37 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Magny-les-Hameaux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Magny-les-Hameaux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 491 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Magny-les-Hameaux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Magny-les-Hameaux est d'environ 2 978 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.