Taxe foncière à Sainte-Gemme (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Gemme en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,34 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Sainte-Gemme en 2025 est de 43,38 %, dont 41,44 % votés par la commune et 1,78 % par l'intercommunalité (CC du Thouarsais). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 4,3 points au-dessus de la médiane départementale (39,13 %) : la commune se classe 209ᵉ sur 256 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 621 € par local imposé.
Sainte-Gemme est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,44 % | 41,44 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Thouarsais) | 1,78 % | 1,78 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,38 % | 43,38 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | 10,34 % | — |
Évolution de la taxe foncière à Sainte-Gemme depuis 2002
Le taux global est passé de 27,04 % en 2002 à 43,38 % en 2025, soit une hausse de 16,34 points (+60,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,38 % | stable |
| 2024 | 43,38 % | −0,01 pt |
| 2023 | 43,39 % | +0,01 pt |
| 2022 | 43,38 % | +1,69 pt |
| 2021 | 41,69 % | +0,03 pt |
| 2020 | 41,66 % | −1,09 pt |
| 2019 | 42,75 % | −1,09 pt |
| 2018 | 43,84 % | +2,11 pt |
| 2017 | 41,73 % | stable |
| 2016 | 41,73 % | +0,82 pt |
| 2015 | 40,91 % | −0,04 pt |
| 2014 | 40,95 % | +1,55 pt |
| 2013 | 39,40 % | +0,28 pt |
| 2012 | 39,12 % | +0,29 pt |
| 2011 | 38,83 % | +5,19 pt |
| 2010 | 33,64 % | +1,59 pt |
| 2009 | 32,05 % | +1,26 pt |
| 2008 | 30,79 % | +0,65 pt |
| 2007 | 30,14 % | +0,16 pt |
| 2006 | 29,98 % | +0,51 pt |
| 2005 | 29,47 % | +0,43 pt |
| 2004 | 29,04 % | +0,14 pt |
| 2003 | 28,90 % | +1,86 pt |
| 2002 | 27,04 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sainte-Gemme
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,70 % | 11,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 76,86 % | 6,36 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Gemme en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,38 % en 2025 : 41,44 % pour la part communale, 1,78 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sainte-Gemme ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,38 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sainte-Gemme ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sainte-Gemme, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 557 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sainte-Gemme ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sainte-Gemme est d'environ 621 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.