Taxe foncière à Vançais (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vançais en 2025 — −0,54 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,48 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Vançais en 2025 est de 44,99 %, dont 30,12 % votés par la commune et 14,71 % par l'intercommunalité (CC Mellois en Poitou). Fait notable, il recule de 0,54 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 5,9 points au-dessus de la médiane départementale (39,13 %) : la commune se classe 227ᵉ sur 256 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,48 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 538 € par local imposé.
Vançais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,12 % | 30,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC Mellois en Poitou) | 15,25 % | 14,71 % | −0,54 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,53 % | 44,99 % | −0,54 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,48 % | 16,48 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Vançais depuis 2002
Le taux global est passé de 24,82 % en 2002 à 44,99 % en 2025, soit une hausse de 20,17 points (+81,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,99 % | −0,54 pt |
| 2024 | 45,53 % | −0,54 pt |
| 2023 | 46,07 % | −0,51 pt |
| 2022 | 46,58 % | −0,55 pt |
| 2021 | 47,13 % | −0,49 pt |
| 2020 | 47,62 % | −1,63 pt |
| 2019 | 49,25 % | −2,3 pt |
| 2018 | 51,55 % | +3,2 pt |
| 2017 | 48,35 % | −0,89 pt |
| 2016 | 49,24 % | +8,91 pt |
| 2015 | 40,33 % | −0,15 pt |
| 2014 | 40,48 % | +0,39 pt |
| 2013 | 40,09 % | +0,27 pt |
| 2012 | 39,82 % | +0,29 pt |
| 2011 | 39,53 % | +5,19 pt |
| 2010 | 34,34 % | +0,59 pt |
| 2009 | 33,75 % | +1,64 pt |
| 2008 | 32,11 % | +0,65 pt |
| 2007 | 31,46 % | +3,78 pt |
| 2006 | 27,68 % | +0,73 pt |
| 2005 | 26,95 % | +0,77 pt |
| 2004 | 26,18 % | +0,22 pt |
| 2003 | 25,96 % | +1,14 pt |
| 2002 | 24,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vançais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,37 % | 27,89 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,91 % | 41,60 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vançais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,99 % en 2025 : 30,12 % pour la part communale, 14,71 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vançais ?
Le taux global est passé de 45,53 % à 44,99 % entre 2024 et 2025, soit −0,54 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vançais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vançais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 212 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vançais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vançais est d'environ 538 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.