Taxe foncière à Xaintray (79) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xaintray en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Xaintray, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,47 % en 2025, dont 34,92 % votés par la commune et 2,39 % par l'intercommunalité (CC Val de Gâtine). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,7 point sous la médiane départementale (39,13 %), au 97ᵉ rang des taux les plus modérés sur 256 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 607 € par local imposé.
Xaintray est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,92 % | 34,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC Val de Gâtine) | 2,39 % | 2,39 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,47 % | 37,47 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Xaintray : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Xaintray depuis 2002
Le taux global est passé de 20,99 % en 2002 à 37,47 % en 2025, soit une hausse de 16,48 points (+78,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,47 % | stable |
| 2024 | 37,47 % | −0,01 pt |
| 2023 | 37,48 % | +0,01 pt |
| 2022 | 37,47 % | −0,02 pt |
| 2021 | 37,49 % | +0,03 pt |
| 2020 | 37,46 % | −0,7 pt |
| 2019 | 38,16 % | −1 pt |
| 2018 | 39,16 % | +2,25 pt |
| 2017 | 36,91 % | +0,2 pt |
| 2016 | 36,71 % | +0,09 pt |
| 2015 | 36,62 % | +0,07 pt |
| 2014 | 36,55 % | +1,35 pt |
| 2013 | 35,20 % | +0,96 pt |
| 2012 | 34,24 % | +0,76 pt |
| 2011 | 33,48 % | +5,19 pt |
| 2010 | 28,29 % | +2,12 pt |
| 2009 | 26,17 % | +1,58 pt |
| 2008 | 24,59 % | +0,65 pt |
| 2007 | 23,94 % | +0,16 pt |
| 2006 | 23,78 % | +0,65 pt |
| 2005 | 23,13 % | +0,43 pt |
| 2004 | 22,70 % | +0,4 pt |
| 2003 | 22,30 % | +1,31 pt |
| 2002 | 20,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Xaintray
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,23 % | 12,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,35 % | 11,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Xaintray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,47 % en 2025 : 34,92 % pour la part communale, 2,39 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Xaintray ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,47 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Xaintray ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Xaintray, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 061 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Xaintray ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Xaintray est d'environ 607 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.