Taxe foncière à Démuin (80) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Démuin en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,38 % en sus.
À Démuin, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,66 % en 2025, dont 31,54 % votés par la commune et 11,99 % par l'intercommunalité (CC Avre Luce Noye). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,1 point sous la médiane départementale (44,71 %), au 330ᵉ rang des taux les plus modérés sur 772 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,38 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 648 € par local imposé.
Démuin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,54 % | 31,54 % | stable |
| Intercommunalité (CC Avre Luce Noye) | 11,99 % | 11,99 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,13 % | −0,05 pt |
| Taux global TFPB | 43,71 % | 43,66 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,38 % | 15,38 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Démuin depuis 2002
Le taux global est passé de 29,06 % en 2002 à 43,66 % en 2025, soit une hausse de 14,6 points (+50,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,66 % | −0,04 pt |
| 2024 | 43,70 % | +0,17 pt |
| 2023 | 43,53 % | stable |
| 2022 | 43,53 % | stable |
| 2021 | 43,53 % | −2,72 pt |
| 2020 | 46,25 % | +0,11 pt |
| 2019 | 46,14 % | +0,01 pt |
| 2018 | 46,13 % | −0,73 pt |
| 2017 | 46,86 % | +0,1 pt |
| 2016 | 46,76 % | stable |
| 2015 | 46,76 % | +2,38 pt |
| 2014 | 44,38 % | +0,13 pt |
| 2013 | 44,25 % | +0,3 pt |
| 2012 | 43,95 % | +1,66 pt |
| 2011 | 42,29 % | +6,64 pt |
| 2010 | 35,65 % | +0,37 pt |
| 2009 | 35,28 % | +2,06 pt |
| 2008 | 33,22 % | +0,11 pt |
| 2007 | 33,11 % | +1,16 pt |
| 2006 | 31,95 % | +0,72 pt |
| 2005 | 31,23 % | +1,2 pt |
| 2004 | 30,03 % | +0,19 pt |
| 2003 | 29,84 % | +0,78 pt |
| 2002 | 29,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Démuin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,85 % | 12,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 23,13 % | 22,56 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Démuin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,66 % en 2025 : 31,54 % pour la part communale, 11,99 % pour la part intercommunale et 0,13 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,38 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Démuin ?
Le taux global est passé de 43,71 % à 43,66 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Démuin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Démuin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 593 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Démuin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Démuin est d'environ 648 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.