Taxe foncière à Cahuzac (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cahuzac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 16,84 % en sus.
À Cahuzac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,47 % en 2025, dont 41,06 % votés par la commune et 3,17 % par l'intercommunalité (CC Aux sources du Canal du Midi). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 5,4 points sous la médiane départementale (49,90 %), au 62ᵉ rang des taux les plus modérés sur 314 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,84 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 901 € par local imposé.
Cahuzac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,06 % | 41,06 % | stable |
| Intercommunalité (CC Aux sources du Canal du Midi) | 3,17 % | 3,17 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,47 % | 44,47 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,46 % | 16,84 % | +0,38 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cahuzac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,09 % en 2002 à 44,47 % en 2025, soit une hausse de 18,38 points (+70,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,47 % | stable |
| 2024 | 44,47 % | +0,99 pt |
| 2023 | 43,48 % | +0,06 pt |
| 2022 | 43,42 % | −0,01 pt |
| 2021 | 43,43 % | +0,03 pt |
| 2020 | 43,40 % | −0,03 pt |
| 2019 | 43,43 % | stable |
| 2018 | 43,43 % | +0,72 pt |
| 2017 | 42,71 % | +1,27 pt |
| 2016 | 41,44 % | +0,08 pt |
| 2015 | 41,36 % | +0,02 pt |
| 2014 | 41,34 % | stable |
| 2013 | 41,34 % | stable |
| 2012 | 41,34 % | +0,06 pt |
| 2011 | 41,28 % | +7,51 pt |
| 2010 | 33,77 % | +1,47 pt |
| 2009 | 32,30 % | +1,32 pt |
| 2008 | 30,98 % | +0,34 pt |
| 2007 | 30,64 % | +0,58 pt |
| 2006 | 30,06 % | +1,01 pt |
| 2005 | 29,05 % | +0,69 pt |
| 2004 | 28,36 % | +0,33 pt |
| 2003 | 28,03 % | +1,94 pt |
| 2002 | 26,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cahuzac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,27 % | 3,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 68,18 % | 9,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cahuzac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,47 % en 2025 : 41,06 % pour la part communale, 3,17 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,84 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cahuzac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,47 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cahuzac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cahuzac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 294 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cahuzac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cahuzac est d'environ 901 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.