Taxe foncière à Caucalières (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caucalières en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,88 % en sus.
À Caucalières, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 54,12 % en 2025, dont 52,84 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CA de Castres Mazamet). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,2 points au-dessus de la médiane départementale (49,90 %) : la commune se classe 241ᵉ sur 314 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,88 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 999 € par local imposé.
Caucalières est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 52,84 % | 52,84 % | stable |
| Intercommunalité (CA de Castres Mazamet) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,28 % | 0,28 % | stable |
| Taux global TFPB | 54,12 % | 54,12 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,45 % | 14,88 % | +0,43 pt |
Évolution de la taxe foncière à Caucalières depuis 2002
Le taux global est passé de 35,83 % en 2002 à 54,12 % en 2025, soit une hausse de 18,29 points (+51 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 54,12 % | stable |
| 2024 | 54,12 % | −0,01 pt |
| 2023 | 54,13 % | −1,65 pt |
| 2022 | 55,78 % | +1 pt |
| 2021 | 54,78 % | −0,02 pt |
| 2020 | 54,80 % | −0,01 pt |
| 2019 | 54,81 % | +0,02 pt |
| 2018 | 54,79 % | +0,41 pt |
| 2017 | 54,38 % | +1,27 pt |
| 2016 | 53,11 % | stable |
| 2015 | 53,11 % | +0,17 pt |
| 2014 | 52,94 % | stable |
| 2013 | 52,94 % | stable |
| 2012 | 52,94 % | −0,01 pt |
| 2011 | 52,95 % | +7,6 pt |
| 2010 | 45,35 % | +0,92 pt |
| 2009 | 44,43 % | +1,32 pt |
| 2008 | 43,11 % | +0,99 pt |
| 2007 | 42,12 % | +0,67 pt |
| 2006 | 41,45 % | +1,43 pt |
| 2005 | 40,02 % | +1,03 pt |
| 2004 | 38,99 % | +0,62 pt |
| 2003 | 38,37 % | +2,54 pt |
| 2002 | 35,83 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Caucalières
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,24 % | 9,82 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 108,16 % | 3,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caucalières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,12 % en 2025 : 52,84 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,28 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caucalières ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (54,12 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Caucalières ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Caucalières, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 158 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Caucalières ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Caucalières est d'environ 999 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.