Taxe foncière à Massaguel (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Massaguel en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,37 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,86 % à Massaguel, dont 44,02 % votés par la commune et 2,60 % par l'intercommunalité (CC du Sor et de l'Agout). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,0 points sous la médiane départementale (49,90 %), au 106ᵉ rang des taux les plus modérés sur 314 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,37 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 761 € par local imposé.
Massaguel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,02 % | 44,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Sor et de l'Agout) | 2,60 % | 2,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,86 % | 46,86 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,28 % | 11,37 % | +0,09 pt |
Évolution de la taxe foncière à Massaguel depuis 2002
Le taux global est passé de 28,39 % en 2002 à 46,86 % en 2025, soit une hausse de 18,47 points (+65,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,86 % | stable |
| 2024 | 46,86 % | −0,01 pt |
| 2023 | 46,87 % | +0,06 pt |
| 2022 | 46,81 % | −0,01 pt |
| 2021 | 46,82 % | +0,03 pt |
| 2020 | 46,79 % | −0,03 pt |
| 2019 | 46,82 % | stable |
| 2018 | 46,82 % | +0,64 pt |
| 2017 | 46,18 % | +1,71 pt |
| 2016 | 44,47 % | +0,21 pt |
| 2015 | 44,26 % | +0,2 pt |
| 2014 | 44,06 % | +0,26 pt |
| 2013 | 43,80 % | stable |
| 2012 | 43,80 % | stable |
| 2011 | 43,80 % | +7,32 pt |
| 2010 | 36,48 % | +0,76 pt |
| 2009 | 35,72 % | +1,46 pt |
| 2008 | 34,26 % | +0,92 pt |
| 2007 | 33,34 % | +0,65 pt |
| 2006 | 32,69 % | +1,08 pt |
| 2005 | 31,61 % | +0,75 pt |
| 2004 | 30,86 % | +0,5 pt |
| 2003 | 30,36 % | +1,97 pt |
| 2002 | 28,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Massaguel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,62 % | 12,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 69,02 % | 14,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Massaguel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,86 % en 2025 : 44,02 % pour la part communale, 2,60 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Massaguel ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,86 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Massaguel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Massaguel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 698 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Massaguel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Massaguel est d'environ 761 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.