Taxe foncière à Sémalens (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sémalens en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,76 % en sus.
À Sémalens, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 52,96 % en 2025, dont 50,12 % votés par la commune et 2,60 % par l'intercommunalité (CC du Sor et de l'Agout). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,1 points au-dessus de la médiane départementale (49,90 %) : la commune se classe 226ᵉ sur 314 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,76 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 940 € par local imposé.
Sémalens est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 50,12 % | 50,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Sor et de l'Agout) | 2,60 % | 2,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,96 % | 52,96 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,51 % | 15,76 % | +0,25 pt |
Évolution de la taxe foncière à Sémalens depuis 2002
Le taux global est passé de 35,34 % en 2002 à 52,96 % en 2025, soit une hausse de 17,62 points (+49,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,96 % | stable |
| 2024 | 52,96 % | −0,01 pt |
| 2023 | 52,97 % | +0,06 pt |
| 2022 | 52,91 % | −0,01 pt |
| 2021 | 52,92 % | +0,03 pt |
| 2020 | 52,89 % | −0,03 pt |
| 2019 | 52,92 % | stable |
| 2018 | 52,92 % | +0,64 pt |
| 2017 | 52,28 % | +1,87 pt |
| 2016 | 50,41 % | stable |
| 2015 | 50,41 % | stable |
| 2014 | 50,41 % | stable |
| 2013 | 50,41 % | stable |
| 2012 | 50,41 % | stable |
| 2011 | 50,41 % | +7,17 pt |
| 2010 | 43,24 % | +0,83 pt |
| 2009 | 42,41 % | +1,75 pt |
| 2008 | 40,66 % | +0,55 pt |
| 2007 | 40,11 % | +0,37 pt |
| 2006 | 39,74 % | +1,17 pt |
| 2005 | 38,57 % | +0,67 pt |
| 2004 | 37,90 % | +0,31 pt |
| 2003 | 37,59 % | +2,25 pt |
| 2002 | 35,34 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sémalens
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,24 % | 12,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 80,70 % | 14,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sémalens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,96 % en 2025 : 50,12 % pour la part communale, 2,60 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,76 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sémalens ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (52,96 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sémalens ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sémalens, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 186 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sémalens ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sémalens est d'environ 940 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.