Taxe foncière à Sérénac (81) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérénac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,75 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Sérénac en 2025 est de 55,79 %, dont 47,79 % votés par la commune et 7,76 % par l'intercommunalité (CC Val 81). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 5,9 points au-dessus de la médiane départementale (49,90 %) : la commune se classe 260ᵉ sur 314 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,75 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 924 € par local imposé.
Sérénac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,79 % | 47,79 % | stable |
| Intercommunalité (CC Val 81) | 7,76 % | 7,76 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 55,79 % | 55,79 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,75 % | 15,75 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Sérénac depuis 2002
Le taux global est passé de 35,30 % en 2002 à 55,79 % en 2025, soit une hausse de 20,49 points (+58 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 55,79 % | stable |
| 2024 | 55,79 % | +0,07 pt |
| 2023 | 55,72 % | +0,06 pt |
| 2022 | 55,66 % | −0,01 pt |
| 2021 | 55,67 % | +0,11 pt |
| 2020 | 55,56 % | −0,03 pt |
| 2019 | 55,59 % | stable |
| 2018 | 55,59 % | +0,64 pt |
| 2017 | 54,95 % | +1,36 pt |
| 2016 | 53,59 % | stable |
| 2015 | 53,59 % | stable |
| 2014 | 53,59 % | +0,09 pt |
| 2013 | 53,50 % | +0,09 pt |
| 2012 | 53,41 % | stable |
| 2011 | 53,41 % | +7,34 pt |
| 2010 | 46,07 % | +0,87 pt |
| 2009 | 45,20 % | +1,89 pt |
| 2008 | 43,31 % | +1,01 pt |
| 2007 | 42,30 % | +0,91 pt |
| 2006 | 41,39 % | +1,6 pt |
| 2005 | 39,79 % | +0,97 pt |
| 2004 | 38,82 % | +0,6 pt |
| 2003 | 38,22 % | +2,92 pt |
| 2002 | 35,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sérénac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,44 % | 7,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,30 % | 27,67 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sérénac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,79 % en 2025 : 47,79 % pour la part communale, 7,76 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,75 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sérénac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (55,79 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sérénac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sérénac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 832 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sérénac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sérénac est d'environ 924 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.