Taxe foncière à Cayrac (82) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cayrac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,53 % en sus.
À Cayrac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,68 % en 2025, dont 38,38 % votés par la commune et 7,69 % par l'intercommunalité (CC du Quercy Caussadais). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 4,3 points sous la médiane départementale (50,95 %), au 52ᵉ rang des taux les plus modérés sur 195 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,53 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 086 € par local imposé.
Cayrac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,38 % | 38,38 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Quercy Caussadais) | 7,69 % | 7,69 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,68 % | 46,68 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,53 % | 14,53 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cayrac depuis 2002
Le taux global est passé de 34,22 % en 2002 à 46,68 % en 2025, soit une hausse de 12,46 points (+36,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,68 % | stable |
| 2024 | 46,68 % | +0,04 pt |
| 2023 | 46,64 % | +0,38 pt |
| 2022 | 46,26 % | −0,01 pt |
| 2021 | 46,27 % | +0,03 pt |
| 2020 | 46,24 % | −0,03 pt |
| 2019 | 46,27 % | stable |
| 2018 | 46,27 % | +0,2 pt |
| 2017 | 46,07 % | +0,96 pt |
| 2016 | 45,11 % | +0,37 pt |
| 2015 | 44,74 % | +0,49 pt |
| 2014 | 44,25 % | stable |
| 2013 | 44,25 % | stable |
| 2012 | 44,25 % | +0,29 pt |
| 2011 | 43,96 % | +2,02 pt |
| 2010 | 41,94 % | +0,78 pt |
| 2009 | 41,16 % | +0,5 pt |
| 2008 | 40,66 % | +1,9 pt |
| 2007 | 38,76 % | +0,67 pt |
| 2006 | 38,09 % | +0,92 pt |
| 2005 | 37,17 % | +0,81 pt |
| 2004 | 36,36 % | +1,14 pt |
| 2003 | 35,22 % | +1 pt |
| 2002 | 34,22 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cayrac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,77 % | 5,33 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 86,93 % | 38,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cayrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,68 % en 2025 : 38,38 % pour la part communale, 7,69 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,53 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cayrac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,68 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cayrac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cayrac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 822 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cayrac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cayrac est d'environ 1 086 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.