Taxe foncière à Bois-de-Céné (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bois-de-Céné en 2025 — +1,07 pt par rapport à 2024.
À Bois-de-Céné, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,66 % en 2025, dont 43,30 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté). Il progresse de 1,07 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,3 points au-dessus de la médiane départementale (37,41 %) : la commune se classe 231ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 752 € par local imposé.
Bois-de-Céné est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,45 % | 43,30 % | +0,85 pt |
| Intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 43,59 % | 44,66 % | +1,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Bois-de-Céné : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Bois-de-Céné depuis 2002
Le taux global est passé de 20,42 % en 2002 à 44,65 % en 2025, soit une hausse de 24,23 points (+118,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,65 % | +1,06 pt |
| 2024 | 43,59 % | +3,36 pt |
| 2023 | 40,23 % | +2,31 pt |
| 2022 | 37,92 % | +4,02 pt |
| 2021 | 33,90 % | −0,09 pt |
| 2020 | 33,99 % | −0,07 pt |
| 2019 | 34,06 % | −0,03 pt |
| 2018 | 34,09 % | stable |
| 2017 | 34,09 % | +0,38 pt |
| 2016 | 33,71 % | +0,58 pt |
| 2015 | 33,13 % | +2,79 pt |
| 2014 | 30,34 % | +0,5 pt |
| 2013 | 29,84 % | +0,64 pt |
| 2012 | 29,20 % | +0,63 pt |
| 2011 | 28,57 % | +5,3 pt |
| 2010 | 23,27 % | +0,53 pt |
| 2009 | 22,74 % | +0,71 pt |
| 2008 | 22,03 % | stable |
| 2007 | 22,03 % | +0,28 pt |
| 2006 | 21,75 % | +0,27 pt |
| 2005 | 21,48 % | +0,29 pt |
| 2004 | 21,19 % | +0,29 pt |
| 2003 | 20,90 % | +0,48 pt |
| 2002 | 20,42 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Bois-de-Céné
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,06 % | 10,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,71 % | 2,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bois-de-Céné en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,66 % en 2025 : 43,30 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bois-de-Céné ?
Le taux global est passé de 43,59 % à 44,66 % entre 2024 et 2025, soit +1,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Bois-de-Céné ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Bois-de-Céné, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 813 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Bois-de-Céné ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Bois-de-Céné est d'environ 752 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.