Taxe foncière à Chaillé-les-Marais (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaillé-les-Marais en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,47 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 32,55 % à Chaillé-les-Marais, dont 30,19 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,9 points sous la médiane départementale (37,41 %), au 21ᵉ rang des taux les plus modérés sur 257 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 551 € par local imposé.
Chaillé-les-Marais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,19 % | 30,19 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 32,33 % | 32,55 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,47 % | 14,47 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chaillé-les-Marais depuis 2002
Le taux global est passé de 19,99 % en 2002 à 32,54 % en 2025, soit une hausse de 12,55 points (+62,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,54 % | +0,21 pt |
| 2024 | 32,33 % | +0,03 pt |
| 2023 | 32,30 % | +1,99 pt |
| 2022 | 30,31 % | −0,03 pt |
| 2021 | 30,34 % | −0,09 pt |
| 2020 | 30,43 % | −0,07 pt |
| 2019 | 30,50 % | −0,03 pt |
| 2018 | 30,53 % | stable |
| 2017 | 30,53 % | +0,06 pt |
| 2016 | 30,47 % | +0,69 pt |
| 2015 | 29,78 % | +0,4 pt |
| 2014 | 29,38 % | +0,22 pt |
| 2013 | 29,16 % | +0,36 pt |
| 2012 | 28,80 % | +0,49 pt |
| 2011 | 28,31 % | +5,27 pt |
| 2010 | 23,04 % | stable |
| 2009 | 23,04 % | +0,51 pt |
| 2008 | 22,53 % | stable |
| 2007 | 22,53 % | +0,4 pt |
| 2006 | 22,13 % | +0,49 pt |
| 2005 | 21,64 % | +0,41 pt |
| 2004 | 21,23 % | +0,45 pt |
| 2003 | 20,78 % | +0,79 pt |
| 2002 | 19,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chaillé-les-Marais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,20 % | 10,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,18 % | 1,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaillé-les-Marais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,55 % en 2025 : 30,19 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaillé-les-Marais ?
Le taux global est passé de 32,33 % à 32,55 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaillé-les-Marais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chaillé-les-Marais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 511 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chaillé-les-Marais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chaillé-les-Marais est d'environ 551 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.