Taxe foncière à Champagné-les-Marais (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champagné-les-Marais en 2025 — +0,73 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,47 % en sus.
À Champagné-les-Marais, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,67 % en 2025, dont 34,31 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral). Il progresse de 0,73 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Vendée se situe à 37,41 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,47 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 544 € par local imposé.
Champagné-les-Marais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,80 % | 34,31 % | +0,51 pt |
| Intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 35,94 % | 36,67 % | +0,73 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,47 % | 14,47 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Champagné-les-Marais depuis 2002
Le taux global est passé de 22,01 % en 2002 à 36,66 % en 2025, soit une hausse de 14,65 points (+66,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,66 % | +0,72 pt |
| 2024 | 35,94 % | +0,53 pt |
| 2023 | 35,41 % | +2,48 pt |
| 2022 | 32,93 % | −0,03 pt |
| 2021 | 32,96 % | +0,23 pt |
| 2020 | 32,73 % | −0,07 pt |
| 2019 | 32,80 % | −0,03 pt |
| 2018 | 32,83 % | stable |
| 2017 | 32,83 % | +0,06 pt |
| 2016 | 32,77 % | +0,96 pt |
| 2015 | 31,81 % | +0,42 pt |
| 2014 | 31,39 % | +0,22 pt |
| 2013 | 31,17 % | +0,36 pt |
| 2012 | 30,81 % | +0,62 pt |
| 2011 | 30,19 % | +5,28 pt |
| 2010 | 24,91 % | stable |
| 2009 | 24,91 % | +0,56 pt |
| 2008 | 24,35 % | +0,16 pt |
| 2007 | 24,19 % | +0,33 pt |
| 2006 | 23,86 % | +0,43 pt |
| 2005 | 23,43 % | +0,35 pt |
| 2004 | 23,08 % | +0,26 pt |
| 2003 | 22,82 % | +0,81 pt |
| 2002 | 22,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Champagné-les-Marais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,36 % | 10,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,37 % | 1,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Champagné-les-Marais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,67 % en 2025 : 34,31 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,47 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Champagné-les-Marais ?
Le taux global est passé de 35,94 % à 36,67 % entre 2024 et 2025, soit +0,73 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Champagné-les-Marais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Champagné-les-Marais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 282 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Champagné-les-Marais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Champagné-les-Marais est d'environ 544 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.