Taxe foncière à La Chaize-Giraud (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chaize-Giraud en 2025 — +0,49 pt par rapport à 2024.
À La Chaize-Giraud, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 30,42 % en 2025, dont 27,10 % votés par la commune et 2,96 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie). Il progresse de 0,49 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 7,0 points sous la médiane départementale (37,41 %), au 6ᵉ rang des taux les plus modérés sur 257 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 603 € par local imposé.
La Chaize-Giraud est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,83 % | 27,10 % | +0,27 pt |
| Intercommunalité (CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie) | 2,96 % | 2,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 29,93 % | 30,42 % | +0,49 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de La Chaize-Giraud : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à La Chaize-Giraud depuis 2002
Le taux global est passé de 15,85 % en 2002 à 30,42 % en 2025, soit une hausse de 14,57 points (+91,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,42 % | +0,49 pt |
| 2024 | 29,93 % | +0,3 pt |
| 2023 | 29,63 % | +0,12 pt |
| 2022 | 29,51 % | −0,03 pt |
| 2021 | 29,54 % | −0,09 pt |
| 2020 | 29,63 % | +0,03 pt |
| 2019 | 29,60 % | −0,03 pt |
| 2018 | 29,63 % | +2,66 pt |
| 2017 | 26,97 % | +0,48 pt |
| 2016 | 26,49 % | +0,68 pt |
| 2015 | 25,81 % | +0,67 pt |
| 2014 | 25,14 % | +0,36 pt |
| 2013 | 24,78 % | +0,36 pt |
| 2012 | 24,42 % | +0,49 pt |
| 2011 | 23,93 % | +5,16 pt |
| 2010 | 18,77 % | stable |
| 2009 | 18,77 % | +0,45 pt |
| 2008 | 18,32 % | +0,18 pt |
| 2007 | 18,14 % | +0,31 pt |
| 2006 | 17,83 % | +0,44 pt |
| 2005 | 17,39 % | +0,43 pt |
| 2004 | 16,96 % | +0,41 pt |
| 2003 | 16,55 % | +0,7 pt |
| 2002 | 15,85 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Chaize-Giraud
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,76 % | 11,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,86 % | 2,15 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chaize-Giraud en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,42 % en 2025 : 27,10 % pour la part communale, 2,96 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chaize-Giraud ?
Le taux global est passé de 29,93 % à 30,42 % entre 2024 et 2025, soit +0,49 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Chaize-Giraud ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Chaize-Giraud, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 635 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Chaize-Giraud ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Chaize-Giraud est d'environ 603 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.